Valencia
La inmobiliaria Avantespacia se ha asegurado suelo residencial en pleno centro de Valencia en un momento en que la falta oferta de nueva vivienda en la ciudad sigue disparando los precios. La firma ha realizado la mayor oferta en la subasta de cuatro parcelas que ha realizado Valencia Parque Central, la sociedad formada por las administraciones que gestiona el proyecto urbanístico para soterrar las vías ferroviarias en pleno corazón de la ciudad.
El grupo promotor ha realizado la oferta económica más elevada en los 3 lotes en que se ha dividido el suelo, con lo que en total pagará más de 32 millones de euros por los terrenos residenciales, que están ubicados frente a la actual estación de Joaquín Sorolla de Valencia donde operan los servicios de alta velocidad y larga distancia.
El grupo de la familia Jove se toma así la revancha de la anterior subasta de suelo residencial en esa zona, realizada a finales de 2023 para construir dos torres de viviendas de 13 alturas. Las promotoras especializadas en el desarrollo de casas a través de cooperativas Libra y Prygesa se impusieron en esa ocasión al grupo de la familia galleaa.
A falta de que se ratifique formalmente la adjudicación de la subasta, Valencia Parque Central conseguirá cerca de 7 millones de euros más del precio de salida que había fijado para la venta de estos terrenos, una muestra del interés por lograr suelo finalista en la capital del Turia.
El suelo que la sociedad pública había sacado a subasta incluye una edificabilidad total de algo más de 23.400 metros cuadrados de techo para uso residencial libre. Su ubicación había atraído un total de seis empresas que realizaron ofertas, algunas por la totalidad y otras sólo por alguna de ellas.
Los rivales
Además de Avantespacia han concurrido la ingeniería y arquitectura Técnica y Proyectos (TYPSA), H2S Iberian Partners 2, la cooperativa Bailen Garden Coop, Planificación Residencial y Gestión, y la sociedad Ona Sol, del grupo Port Hotels de Benidorm.
Este último, que desde hace años quiere extenderse en Valencia, ya concurrió al anterior concurso de parcelas que se realizó en el entorno del futuro Parque Central con el que está previsto que se desarrolle la mayor parte del suelo.