Revitalizar todo el entorno de la Ermita del Santo. Es el principal objetivo que se ha marcado el nuevo proyecto presentado por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, para la remodelación de esta zona en desuso que pone el foco en la reducción de la edificabilidad, más equipamientos y nuevas zonas verdes.
La Modificación Puntual del Plan General para el ámbito del distrito de Latina de Ermita del Santo será llevada al próximo pleno del Ayuntamiento de Madrid para su aprobación. El proyecto, según ha adelantado El Mundo y han confirmado a elEconomista.es fuentes del consistorio de la ciudad, contempla una reducción de la edificabilidad con respecto al plan anterior - en total serán 6.200 metros cuadrados menos-, 2.000 metros cuadrados más de equipamientos y una reducción de la altura de las torres, de 28 a 23 como máximo, además de alejarlas de las viviendas.
Asimismo, la remodelación de la Ermita del Santo incluye la construcción de 584 viviendas, 16.814 metros cuadrados más de zonas verdes y la conexión del entorno con Madrid Río mediante calles peatonales y con el parque Caramuel a través de un paseo de 60 metros de ancho.
Con esta intervención urbanística se permitirá obtener casi un 70% de suelo público, que ahora está en manos privadas, en favor de los ciudadanos y la vivienda protegida alcanzará el 29% de la edificabilidad residencial, la mayor parte con precio limitado.
Según remarca el Ayuntamiento de José Luis Martínez-Almeida, este nuevo proyecto es "el resultado de un proceso de escucha a los ciudadanos", ya que el anterior contó con más de 1.000 alegaciones. El nuevo plan urbanístico fomentará la movilidad sostenible, zonas estanciales, servicios para los vecinos y la implantación de una gran "plaza mayor" con actividad comercial en su entorno.
El documento será aprobado en el próximo Pleno del Ayuntamiento y posteriormente se trasladará a la Comunidad de Madrid para que dé el visto bueno definitivo en un plazo máximo de cuatro meses. Una vez concluida su tramitación urbanística podrá iniciarse la gestión de su desarrollo por los propietarios del suelo.
Las obras empezarán antes de 2025
En este sentido, el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, espera que las obras en la Ermita del Santo empiecen "antes de que finalice este año". "Creo que, en definitiva, se han recogido las expectativas de los vecinos, que lo que pedían eran más equipamientos, más zonas verdes y una menor edificabilidad en ese entorno. Es un proyecto de una nueva configuración, más eficiente, más sostenible, con más zonas verdes y más equipamientos", ha incidido Carabante en declaraciones a los medios desde el parque de limpieza de la calle María Odiaga, en Carabanchel.
El delegado espera que las obras puedan empezar "antes de que finalice este año para convertir una zona que ya está en decadencia, que se encuentra degradada por la falta de actividad económica en ese terreno comercial en un nuevo entorno más sostenible y amigable".
"Queremos que las calles de la ciudad de Madrid no sean sitios para pasar sino sitios para estar y eso es precisamente, lo que consigue este proyecto de Ermita del Santo", ha concluido.