Resulta muy raro entender que una casa construida completamente circule por una autovía o una carretera nacional sobre un camión. De eso se tratan las casas prefabricadas: viviendas modulares de fácil instalación que ahora se venden por catálogos online y que te las envían completamente armadas a cualquier rincón de la península.
El universo del delivery llega a lo imposible. Pues resulta que, con la alta tendencia de este tipo de vivienda, los fabricantes han puesto a disposición la opción de "envío" en sus catálogos online con una gran cantidad de beneficios.
A día de hoy, con la inflación y la subida de los precios resulta casi imposible poder acceder a comprar una casa o un piso. Una situación, que hace que aumente el alquiler en el país y, con ello, la aplicación de leyes para su regulación. Sin embargo, las casas prefabricadas por sus económicos precios entran en el mercado inmobiliario.
Este tipo de viviendas ganan terreno por muchos aspectos técnicos y legales que simplifican la vida a la hora de decidir dar un paso hacia la compra de un inmueble. A eso, se suma que son modernas, sostenibles, en algunos casos muy económicas y de fácil instalación.
En este contexto, cuando decidimos construir una casa tradicional, nos vemos en la disyuntiva de establecer un seguimiento de la obra con el arquitecto, con el constructor y con los proveedores.
A eso, se le suman los documentos legales para llevar a cabo el proyecto. Todo lo que refiere a una vivienda tradicional, traerá consigo un procedimiento tradicional, y quizás burocrático. Sin embargo, las casas prefabricadas dan una vuelta al modelo y resuelve con inmediatez la necesidad de instalarte cuanto antes en tu nuevo hogar.
Si estamos en Burgos, por decir un ejemplo, no pensamos en solicitar levantar una casa a un profesional que se encuentra en Madrid por dos motivos: la distancia para la ejecución de reuniones, y por el alto coste de trasladar los materiales y profesionales para realizar la obra. Pese a ello, existe una solución con las casas prefabricadas, las cuales mediante un catálogo online pueden llegar ya construidas a cualquier rincón de la península.
En este contexto, Arquitectura y diseño ha seleccionado a las marcas que venden por catálogo este tipo de viviendas y que pueden llegar a cualquier parte de España:
1) InHAUS:
Rubén Navarro, cofundador y CEO de la firma Casas inHAUS, especializada en casas prefabricadas de hormigón, explica al medio que la solución logística para llevar una de las casas de la firma a cualquier lugar de España tiene un coste "más reducido que los múltiples traslados de materiales, trabajadores y proveedores a una obra tradicional".
Envío incluido
"En los precios de nuestro catálogo ya incluimos el transporte por carretera de nuestros 111 modelos a una distancia de 400 km. Este es un hecho diferenciador de Casas inHAUS: va dentro de nuestro sistema de precio cerrado llave en mano, con todo incluido".
2) Hormipresa:
Por su parte, Matthieu Filiol, director comercial de Hormipresa, reconoce que la ubicación geográfica sí tiene un "impacto en la logística y el coste del proyecto", y pone como ejemplo las Baleares, "donde hay un coste de transporte y mano de obra in situ más elevado que impacta un 15% el precio final respecto a una obra similar en Barcelona".
Precios equivalentes
De todos modos, al disponer de un nuevo centro de producción en Ciudad Real, además, de la primera fábrica en Tarragona, "tenemos precios equivalentes en Madrid que en Barcelona". También menciona el coste del desplazamiento de equipos. "Este coste se diluye si desplazamos equipos para hacer varias casas. Si es para hacer una es más delicado".
Sin embargo, Filiol argumenta al medio de arquitectura que más allá del precio el principal inconveniente de la obra tradicional es el "relevo generacional" y la "disponibilidad de empresas y empleados a trasladarse" a cualquier lugar del país. "En cambio, las empresas de construcción industrializadas no tienen tanto problema en moverse", agrega.
3) Arquima:
José Antonio González, fundador y Ceo de Arquima, explica a Arquitectura y Diseño que "el sistema constructivo de nuestra empresa fue pensado desde sus inicios para que el coste del transporte no fuera especialmente sensible en el coste global de un proyecto para cualquier punto de la península, e incluso para Europa. La facilidad de transporte de las casas prefabricadas, bien en módulos 3D o en elementos 2D empaquetados, facilita que estas puedan llegar por carretera a cualquier rincón de España".
