Vivienda - Inmobiliario

Así serán los pisos del Plan Vive que se alquilarán con descuentos de hasta el 40%

  • De las 3.582 viviendas adjudicadas a Avalon Properties ya hay 1.400 en construcción

Madrid es una de las regiones que ha tomado la delantera en el desarrollo de vivienda asequible destinada al alquiler y lo ha hecho a través del Plan Vive, con el que espera poner en el mercado hasta 25.000 viviendas a lo largo de ocho años, 15.000 de ellas durante la presente legislatura. El objetivo de este plan busca reducir la tensión que existe en el mercado del alquiler en Madrid, donde los precios han crecido a ritmo de doble dígito en algunos barrios debido a una oferta escasa y una demanda creciente.

Según explicó la Comunidad de Madrid, a través del Plan Vive se facilitará el acceso a la vivienda a colectivos preferentes, como los jóvenes menores de 35 años, los mayores de 65, discapacitados o mujeres víctimas de violencia de género. Para poder levantar todas estas viviendas el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha apostado por la colaboración público privada. Así, se construirán sobre terrenos propiedad del Gobierno regional que mediante concesiones administrativas de 50 años, se ceden a distintas promotoras e inversores. Ellos serán los encargados de desarrollar estas viviendas que se alquilarán con rentas reguladas con descuentos de hasta el 40% respecto a los precios de mercado, según la CAM.

Los tres lotes de la primera fase suman 6.646 viviendas, de las que 3.582 (dos lotes) fueron asignadas a Avalon Properties, como adjudicatorio a través de dos sociedades concesionarias, y sus asociados SanJosé Constructora, promotor delegado, y AEDAS Homes, a través de su línea de negocio de Servicios Inmobiliarios y como 'project manager'.

De las 3.582 viviendas adjudicadas a Avalon Properties, más de 1.400 están ya en obras -arrancaron en noviembre- y en mayo el 100% estarán en construcción. Según está previsto, las primeras promociones se entregarán a finales de 2024 y en la primera mitad de 2025 todas estarán entregadas.

¿Cómo serán las viviendas?

Los primeros proyectos del Plan Vive contarán con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios (estas últimas contarán con dos baños) distribuidas en diez municipios de la Comunidad de Madrid: En Madrid capital, concretamente en el barrio de Valdebebas-, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo, Getafe, Torrelodones, Alcorcón, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz y Tres Cantos. Todas las promociones se encuentran en buenas ubicaciones que están próximas a núcleos de comunicación y con todos los servicios y equipamientos al alcance, además, los proyecos cuentan con diseños modernos en los que domina el blanco en la fachada.

Concretamente, estos inmuebles han sido diseñados por los estudios de arquitectura GP17, Cano y Escario y Estudio Alberich-Rodríguez Arquitectos.

La nueva oferta de viviendas en alquiler asequible que llega con el Plan Vive incluye bajos con jardín, áticos y pisos en altura, que además serán sostenibles y respetuosos con el medioambiente. Todas las viviendas contarán con garaje y trastero y la mayoría con terraza. Se entregarán amuebleadas y equipadas y en todas ellas las cocinas estarán integradas en el salón.

Además, las promociones tendrán todas ellas zonas comunes con piscina, así como espacio de juegos para niños, áreas deportivas, sala común y conserjería.

"Estas promociones y vivienda volverán a reflejar nuestra capacidad de innovación aplicada al sector de la edificación con elementos industrializados como baños y fachadas", que están llevando a cabo a través de SanJosé, y "teniendo muy presente la sostenibilidad, con el objetivo de satisfacer las necesidades presentes y futuras de los nuevos inquilinos", explica David Botín, Director General de Servicios Inmobiliarios de Aedas Homes, que asegura que desde la compañía están "desarrollando con mucha ilusión el proyecto, demostrando nuestra capacidad de ejecución y afianzándonos como uno de los socios industriales más relevantes en el sector inmobiliario español".

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Comentarios 10

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markus business
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Será un foco de aprovechados, okupas y vividores. Cuando le montaron el follón a aznar de las 2500 viviendas del ivima que vendieron, la mayoría eran vagos que no querían trabajar y no pagaban el alquiler, por eso se vendió..

O sea yo me pago mi piso, y los demás piso semiregalado.. Estamos montando un país donde quien triunfa es el vago y el okupa.

Puntuación 8
#1
navegante, la izquierda predica pero no da ejemplo.
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Sí esto se hace y se cumple al pie de la letra, no creo que haya otra comunidad que lo pueda mejorar, sobre todo porque sí el gobieno en manos de la izquierda puede echarlo por tierra lo hará, ya que son medidas anti izquierdas.

En Madrid la oposición no trabaja para que la cominidad funcione, trabaja y pone toda la carne en el asador para que fracase con toda clase de tretas.

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#2
Xbis
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Espero que se den a trabajadores y no a vagos.

Aunque tal y como suenan parece que van a ser mejor que la mayoría de pisos del mercado libre...

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#3
Luci
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Vaya país estamos dejando... Todo subvencionado... Vivienda, luz, gas, gasolina, alimentacion.. Etcetc.. Pero solo para determinados sectores pagado por el resto... Habra control???

Al final el de la clase media va a ser un pringao q solo curra, paga y solo le para malvivir o casi..

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#4
Usuario validado en elEconomista.es
Nano54
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Algún "político" de turno ya habrá dado la orden de que le reserven una docenita de pisos para concederlos a quienes a ellos les interese como para hacer "favores". Esto es un caramelo. Vigilen bien que se cumplan los requisitos a rajatabla que luego pasa lo que pasa y nadie sabe nada de nada.

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#5
John
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Caramba!. coche no contaminante, trastero, piscina.

Un 40% menos. Y la cuota de la comunidad para mantener la piscina, los ascensores, los jardines, los parkings también será de un 40% menos, es decir conseguirán bajar un 40% los costes. ¿O la comunidad valdrá más que el alquiler?.

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#6
mad max
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Construccion de vivienda en Madrid que no acaba con el problema de vivienda en Barcelona. ¿Se ha focalizado todo en Madrid?

Por otro lado una persona que necesita una vivienda de alquiler la necesita que sea lo mas asequible posible... No tiene coche, ni necesita trastero !!! Todos esos añadidos lo que hacen es encarecer el alquiler y ponerlo al mismo precio que en burbuja.

Luego se ponen a hacer negocios con la constructora AEDAS que son unos especuladores de tomo y lomo construyen poniendo precios disparatados..

La solucion son pisos de VPO en propiedad no en alquiler. Todo ciudadano tiene derecho a tener una vivienda propia no a pagarle a otro de por vida su negocio.

Puntuación 3
#7
Carlos
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Cuidado con lo de que son un regalo o subvencionados, en Madrid un piso de 1 dormitorio puede valer como poco 1400 euros, 2 dormitorios 1600 y 3 dormitorios ?????. Una rebaja de un 40% sigue siendo un pastón. No sé si para un currante normal sea un regalo 900 euros de alquiler. Seamos serios hablando y no mucho menos pongamos a Ayuso como una política de la champions. Todo lo que Ayuso hace es perfecto..... Vamos no me toqueis los....

Puntuación 1
#8
Tomas
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En Madrid me hay VPO premium a 400000 euros en serio, claro eso para Cayetanos, BorjaMaris, etc, para el fontanero, el cajero de super o reponedor, mecanico, electricista no son. O sea para votantes del PP y gente con una vida muy muy cómoda. Estos alquileres van en la línea, es lo que quiere Ayuso, alquileres subvencionados premium, no apto para currantes, solo para los suyos.

Puntuación 0
#9
Usuario validado en elEconomista.es
Nano54
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"Todas las viviendas contarán con garaje y trastero y la mayoría con terraza". Les ha faltado poner, "GARAJE para al menos TRES coches y DOS motos".

Puntuación 2
#10