Neinor Homes planea nuevas compras de suelo en 2018 por unos 100 millones de euros e invertir entre 350 y 400 millones anuales en los próximos ejercicios. En torno al 20 por ciento se destinará a operaciones en la Comunidad Valenciana, según explicó el consejero delegado de la promotora, Juan Velayos.
Un año después de iniciar su actividad en la Comunitat, cuenta ya con siete promociones, en diferentes fases, que suman 1.104 viviendas -cinco, en Valencia, con 846-. La inversión para su desarrollo se cifra en unos 200 millones de euros y espera generar unos 2.500 empleos, entre directos e indirectos, "trabajando con constructoras locales".
Velayos está negociando otras operaciones de compra de suelo en la región, donde planea comercializar "unas 500 viviendas anuales" en los próximos años.
El ejecutivo considera que se dan las condiciones para ello: crecimiento económico y del empleo; capacidad de acceso a crédito; poco stock; demanda razonable, y escasa oferta de inmuebles nuevos con criterios de eficiencia y sostenibilidad.
"Esperamos poner las primeras grúas en la región tras el verano, una vez que los problemas en la tramitación de licencias se están solucionando. Los plazos aún requieren de una optimización -están entre siete y 12 meses-, pero hay un cambio", indicó.
En total, Neinor Homes tiene una cartera de suelo finalista en cinco comunidades para 14.000 viviendas -en un centenar de proyectos-, de las que 8.600 están ya en fase de desarrollo.