El 40,9% de la oferta de alojamiento turístico de mercado -hoteles, apartamentos, cámpines, turismo rural y viviendas de uso turístico (VUT)- se localiza en apenas 50 de los más de 8.000 municipios de España que acogen el 36,6% de la demanda turística, el 49,5% de la internacional, y solo un 21,2% de la población.
Así se desprende de la segunda edición del Atlas de contribución municipal del turismo en España, publicado recientemente por Exceltur y que ofrece la información de 500 municipios que aglutinan el 82,8% de toda la oferta de alojamiento turístico de mercado en nuestro país.
Desde su primera edición hace dos años, el Atlas evidencia un avance generalizado de la presencia del turismo y su traslación a un crecimiento del empleo vinculado al sector del 19,3 % entre 2024 y 2022 en los destinos analizados.
El crecimiento de la oferta y la demanda turísticas se concentra en los municipios más consolidados, en los que se identifican los mayores efectos positivos del turismo, así como los mayores retos para facilitar el equilibrio entre turistas y residentes.
El crecimiento de las plazas en VUT del 25,3% entre 2022 y 2024 supone el principal factor determinante del aumento de la presión turística en estos 500 municipios, frente al incremento de las hoteleras del 2% y del resto de propuestas alojativas regladas, del 1,4%.
Destacan los crecimientos de las plazas en VUT en los principales destinos como Madrid, del 48,8%; Barcelona, del 26,4%; Benidorm, del 21,6%; Marbella, del 21,2% más; Sevilla, del 31,8%; Valencia, del 56,4%, y Málaga, del 35,8%, y con una parte relevante de la oferta de carácter ilegal, según ha puesto de manifiesto recientemente el Ministerio de Consumo.
A cierre de 2024, en 13 de los destinos consolidados (Marbella, Sevilla, Valencia, Málaga, Calpe, Benalmádena, Alicante, Torroella de Montgrí, Cambrils, Peñíscola, Castello d'Empúries, Oropesa del Mar y Cartagena), su número ya superaba el de plazas hoteleras, y en 4 de ellos (Marbella, Valencia, Málaga y Alicante), la suma de todas las plazas en alojamientos reglados.
65.000 anuncios ilegales con 250.000 plazas
La existencia de 65.000 anuncios ilegales identificados por Consumo supone 250.000 plazas turísticas, equivalentes a todas las hoteleras que había en 2024 en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Málaga, juntas, de acuerdo con el Atlas.
De ahí, a juicio de Exceltur, "la relevancia de aplicar cuanto antes la ventanilla única digital de arrendamientos, de forma que las plataformas solo comercialicen oferta legal, según los registros autonómicos".
Los destinos de sol y playa son los que siguen presentando una mayor relevancia sobre la actividad turística total en España por el volumen de oferta y demanda que presentan, a la vez que concentran los retos competitivos más estructurales.
El atractivo del litoral español y la puesta en valor de las múltiples experiencias lúdicas vinculadas a su disfrute explican que 41 de los 50 destinos turísticos consolidados se localicen en la costa peninsular y las islas.
Por otro lado, entre los 15 destinos con mayor nivel de oferta de alojamiento de marcado figuran seis ciudades (1ª Madrid, 2ª Barcelona, 9ª Sevilla, 10ª Valencia, 12ª Palma de Mallorca y 13ª Málaga).
La presencia de los destinos urbanos ha crecido en últimos años hasta representar el 19,5% de toda la oferta turística alojativa de mercado en España en 2024 frente al 16% en 2022.
Ante su creciente atractivo, para Exceltur, resulta prioritario que estos destinos adopten medidas eficaces para salvaguardar los elementos de identidad local y el estilo de vida en sus barrios más emblemáticos, previniendo fenómenos de gentrificación y la expulsión de residentes.
El número de plazas en VUT en estos destinos creció un 37,4% desde 2022, la mayoría de ellas localizadas en sus barrios más emblemáticos.
Top 10 en oferta alojativa
- 1.- Madrid, con 176.702 plazas.
- 2.- Barcelona, 137.550.
- 3.- Benidorm, 96.950.
- 4.- San Bartolomé de Tirajana, 90.390.
- 5.- Salou, 74.659.
- 6.- Adeje, 72.634.
- 7.- Marbella, 72.305.
- 8.- Calviá, 69.424.
- 9.- Sevilla, 63.141.
- 10.- Valencia, 60.947.
