Valladolid
Grupo Agrihold, participado por las familias Martinavarro y Ballester, fundadores de Citri&CO, líder en Europa en la producción de cítricos, melón, sandía y fruta de hueso, ha puesto fin a su negocio agrario en Portugal con la venta de una finca de 700 hectáreas a la sociedad de inversiones Farmland, perteneciente a la Iglesia mormona.
El año comienza con fuerza en el mercado inmobiliario rústico ibérico, que ha cerrado la venta de la finca de 700 hectáreas que tenían desde el año 2000 en el Alentejo portugués a la sociedad Farm Land vinculada a la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días.
La transacción ha implicado la venta de una entidad legal española, propietaria a su vez de Valenciagro (sociedad portuguesa) y activos en Portugal con una superficie total de 700 hectáreas de cultivos de mandarinas, almendros y olivar.
La operación, que podría haber alcanzando un importe superior a los 40 millones de euros, ha permitido la entrada definitiva del fondo de la Iglesia mormona en el 'agro' portugués tras varios intentos.
La Iglesia mormona acumula miles de millones de inversión a través de su fondo de inversión Ensign Peak según se desveló en una investigación realizada por la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos (SEC, por sus siglas en inglés). El fondo de inversión de la iglesia mormona es uno de los mayors propietarios de tierra agrícola.
Agrihold posee en España de grandes fincas agrícolas en España: Zarzafruit, situada en la comarca de El Andévalo (Huelva), dispone de 4.100 hectáreas para la producción de aceite, almendras y mandarinas. La otra es Revacitrus, localizada en Valencia, con 650 hectáreas y centrada en aguacate, naranja y mandarina.
La venta de la finca de Agrihold ha sido liderada por CBRE como asesor principal, movilizando un equipo multidisciplinar con la colaboración de sus oficinas en Madrid, Valencia y Lisboa. Los asesores legales y financieros que han participado en la operación son Garrigues (que ha asesorado al Grupo Agrihold) y PLMJ, Baker McKenzie y KPMG (asesores del inversor). Se ha garantizado un proceso de desinversión eficiente y alineado con los intereses estratégicos del cliente.
Continuidad a largo plazo
Los compradores han garantizado la continuidad a largo plazo del proyecto y de todos sus empleados. Los nuevos propietarios no van a gestionar las fincas sino que por ahora alquilarán las mismas a un operador, en este caso Grupo Bolschare.
Con esta operación, el Grupo Agrihold, un referente en el panorama agroalimentario ibérico, concluye su proyecto agrícola en Portugal, iniciado por la familia Martinavarro y otros accionistas en el año 2000, siendo pioneros en el cultivo de cítricos en la región del Alentejo (Portugal). La finca "Herdade de Zambujeira" se ha consolidado desde entonces como un modelo de innovación y sostenibilidad, aplicando prácticas agronómicas avanzadas y respetuosas con el medio ambiente, contribuyendo significativamente al desarrollo de la zona y produciendo alimentos con los altos estándares de calidad.
José Luis Martinavarro Ferrer, director general Corporativo de Citri&Co y accionista de Marmoagro, se muestra muy satisfecho: "Tras más de 20 años desde el inicio de este proyecto agrícola, hemos alcanzado un punto de madurez que nos ha permitido tomar la decisión estratégica de desinvertir de nuestros activos en Portugal para focalizarnos en los otros proyectos que estamos lanzando en la Península Ibérica. CBRE ha sido un socio clave para asegurar que el proceso se realizara con la máxima profesionalidad, confidencialidad y éxito".
El CEO de Bolschare Agriculture, Pedro Foles, señaló: "Herdade de Zambujeira es un activo agrícola excepcional y nos sentimos muy orgullosos de asumir su administración y gestión. Con esta operación, Grupo Bolschare continúa fortaleciendo su proyecto de la mano de socios estratégicos con los que compartimos el objetivo de convertir sectores clave como la agricultura en motores de cambio, logrando que rentabilidad y responsabilidad vayan de la mano para generar un impacto positivo en la sociedad, que inspire y proteja a las personas".
Manuel Albuquerque, Head of Agribusiness para el Sur de Europa en CBRE: "Esta operación es un claro ejemplo de la capacidad de CBRE para asesorar en operaciones agrícolas de alta complejidad. A través de una gestión estratégica y un profundo conocimiento del mercado, hemos logrado maximizar el valor de los activos en un entorno de mercado desafiante, manteniendo la sostenibilidad y la eficiencia operativa como ejes clave".