Todo el ruido creado alrededor del auge del teletrabajo tras la pandemia ha reducido el atractivo que el negocio de las oficinas tiene para la banca. Tanto es así que las entidades están cerrando el grifo a financiar nuevos desarrollos, lo que reduce la oferta en un contexto de elevada demanda, especialmente en zonas prime.
Por si fuera poco, la estrategia de las promotoras de reconvertir oficinas en residencial por su mayor rentabilidad está reduciendo aún más la oferta. Todo ello ya provoca un alza en los alquileres de este tipo de inmuebles, lo que en las grandes capitales lleva a situar las rentas a escasa distancia de los máximos que hubo antes de la burbuja. Pero todo apunta a que la falta de stock abocará los arrendamientos a superar dicha cota en los próximos meses.