Comprar una casa es ahora más caro en toda España que hace un año, con incrementos de precios de dos dígitos en las costas. Un fenómeno así puede sorprender considerando que, según los expertos, era a principios de 2024 cuando más se iba a notar el efecto acumulado de las alzas de tipos que el BCE emprendió en 2022, aunque ese ciclo de subidas ya haya terminado.
Sin embargo, aún actúa otro factor que compensa con creces el impacto de la política monetaria como es la total descompensación entre oferta y demanda de vivienda. Equilibrar esas dos fuerzas será difícil, hasta el punto de que exigirá 600.000 nuevos inmuebles según el Banco de España. En estas circunstancias, es ya posible vaticinar que 2024 será otro año de alzas récord en los precios inmobiliarios.
