Un informe del Banco de España desvela la llegada creciente de extranjeros no residentes que vienen a España para comprar o alquilar vivienda. En concreto, la entidad detalla que los extranjeros- tanto residentes como no residentes- acapararon el 19,3% de las compraventas en 2023, con 125.000 transacciones.
Pero además de su protagonismo, el estudio apunta a que estos compradores cierran operaciones a un precio que supera en un 62,5% el que pagan los residentes de media por su mayor poder adquisitivo. Este fenómeno añade presión a la ya escasa oferta de activos residenciales que existe en nuestro país y explica en parte la subida de precios. Un incremento que solo podrá paliarse poniendo más pisos en el mercado, que no es precisamente lo que se logra con medidas intervencionistas como la Ley de Vivienda que topa las rentas de alquiler y provoca que los propietarios retiren sus activos del mercado.
