Opinión

Centros comerciales: obligada diversificación

Unibail-Rodamco, la mayor inmobiliaria europea de centros comerciales, se desploma en bolsa un 25% en el año. No obstante, su comportamiento es mejor que el del sector, que se deja el 31%. Este mal desempeño de estas socimis contrasta con la menor rebaja (14%) de sus hermanas especializadas en oficinas.

La diferencia se debe a la irrupción de Amazon, que deja vacías las tiendas de los centros comerciales, lo que obliga a sus dueños a rebajar los precios para conseguir inquilinos.

En este contexto, la diversificación de actividad es fundamental en la cartera de estas socimis. Solo desarrollando espacios que permitan actividades más allá de la hostelería y las tiendas tradicionales se logrará que el consumidor salga de casa.

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