Adquirir una cartera de inmuebles impagados de un banco podía suponer importantes dificultades operativas. Estos activos están respaldados por hipotecas y es imposible actuar sobre ellas sin una copia de su escritura con efectos ejecutivos.
Es frecuente que los bancos no puedan proporcionarla, por lo que los fondos se ven abocados a recurrir a otras vías costosas y lentas. Esa situación se simplificará gracias a que los notarios quedarán habilitados para expedir copias de este tipo de escrituras.
Se trata de una decisión conveniente que no solo beneficia a los fondos sino al sector bancario. Sin duda, las ventas de sus carteras de fallidos, aún necesarias para proseguir con su saneamiento, ganan atractivo ante los inversores una vez liberadas de engorros burocráticos.
