La inflación histórica del 6,5% con la que España cerró 2021 eliminó toda o gran parte de la rentabilidad del alquiler, que según el Banco de España se sitúa en el 3,7%.
Un porcentaje que crece hasta el 6,9% según los portales inmobiliarios. A pesar de estas diferencias, es evidente que el alto IPC y, sobre todo, las perspectivas de que se mantenga elevado también durante buena parte de 2022 suponen un serio obstáculo para el desarrollo de los arrendamientos. Así lo refleja ya la evolución de los precios de los alquileres, que en 2021 cayeron (4,5%) por primera vez desde 2013. En este contexto, la regulación de los precios que está incluida en la nueva Ley de Vivienda supondrá otro duro golpe para el crecimiento del sector del alquiler en España.