Prevé alcanzar un beneficio de 1.100 millones en el conjunto del ejercicio, un 75% más
MADRID, 2 (EUROPA PRESS)
Metrovacesa obtuvo un beneficio neto de 861 millones de euros durante los nueve primeros meses del año, lo que supone multiplicar por 2,7 (+176%) el del mismo periodo de 2005, informó hoy la inmobiliaria.
Este dato ha superado las previsiones de la compañía y la ha llevado a realizar una segunda revisión al alza de su previsión de ganancias para el conjunto de 2006, que de esta forma alcanzará los 1.100 millones de euros y arrojará un aumento del 75% respecto a 2005.
Los ingresos del grupo hasta septiembre crecieron un 64,1% y sumaron 1.462,7 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se elevó un 185,3%, hasta 1.457,2 millones.
La inmobiliaria atribuye estos resultados al "notable" incremento de los ingresos por alquileres (un 81,2%), al crecimiento de las ventas contables de viviendas y a la revalorización de sus activos.
En cuanto a las inversiones, en los nueve primeros meses se ejecutaron por importe de 1.875,9 millones en su mayor parte (1.697,4 millones de euros) destinadas al negocio patrimonial, con la compra de distintos inmuebles en España y Francia que confía se traduzca en un crecimiento de las rentas en los próximos meses. El resto se empleó en adquirir suelo.
Como contrapartida, Metrovacesa cerró septiembre con una deuda neta de 9.294,9 millones de euros, un 11,8% superior a de inicio del ejercicio.
AREAS DE NEGOCIO.
Por áreas de negocio, los ingresos por alquiler de activos crecieron un 81,2%, hasta sumar 557,3 millones a cierre de septiembre, en gran medida gracias a la aportación de la francesa Gecina, que consolida al grupo desde junio de 2005 y aportó 410,6 millones.
A cierre de este periodo, la compañía contaba con una cartera de inmuebles en renta que suma 4,17 millones de metros cuadrados, de los que 1,56 millones de metros están ubicados en España y los 2,62 millones restantes en Francia.
Metrovacesa ingresó 440,6 millones por venta de activos, principalmente en Francia, en el conjunto de los tres primeros trimestres del año, un 73,6% más. Estas operaciones arrojaron una plusvalía total de 95,4 millones.
La promoción residencial constituyó la tercera fuente de ingresos de la inmobiliaria, dado que en los nueve primeros meses esta actividad facturó 365,3 millones, un 32,8% más, con 1.473 viviendas entregadas y contabilizadas.
Por su parte, la rama de gestión y ventas de suelo proporcionó 91,7 millones de euros, un 89,9% más. A cierre de septiembre, Metrovacesa contaba con una reserva de suelo para viviendas de 2,37 millones de metros cuadrados.
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