NEINOR HOMES
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El fondo Lone Star ha colocado entre inversores institucionales y cualificados el 12,5% de la promotora inmobiliaria Neinor Homes por un total de 174 millones de euros y un precio por acción de 17,65 euros, lo que supone un descuento de casi el 2,5% respecto al precio al que cerraron el miércoles.
Tras la operación, dirigida a inversores cualificados, Lone Star sale del accionariado de la promotora que creó en 2015 tras comprar la filial inmobiliaria de Kutxabank. El fondo sólo mantendrá una participación del 0,4% en el capital de Neinor con el fin de poder pactar los requisitos del plan de incentivos dirigido a ciertos directos y empleados clave, ha informado la promotora a la CNMV.
Neinor Homes comenzó a cotizar en marzo del año pasado con un precio de salida de 16,98 euros. Desde entonces, sus accionistas fundadores, fondos gestionados por Lone Star, han ido vendiendo paulatinamente sus acciones en la compañía. La última operación en bloque se materializó el pasado mes de septiembre, cuando se desprendió del 27% del capital de Neinor por 394,2 millones (18,5 euros por acción).
En la actualidad, y en virtud de las ventas de Lone Star, su accionariado lo copan distintos fondos internacionales como Wellington Management Group, con una participación del 8,5%; Fidelity, con un 6,8%; Adar Capital Partners (5,2%), Invesco (5%), King Street Capital Management (3,9%) e incluso Bank of Montreal , con un 3%.
Acelerón al plan de negocio
La salida de Lone Star de la inmobiliaria que constituyó en España coincide con el acelerón que Neinor está imprimiendo a su estrategia de negocio, con la que aspira a poner en el mercado entre 3.500 y 4.000 nuevas viviendas en el horizonte de 2020, y alcanzar una facturación de unos 1.000 millones ya en 2019.
La inmobiliaria no descarta además revisar este plan, adelantando compras de suelo para aprovechar las "grandes oportunidades" que considera presenta el mercado inmobiliario residencial español, en plena fase de recuperación.
Neinor Homes, una de las nuevas inmobiliarias surgidas al calor de la recuperación del sector en España impulsadas por inversores extranjeros, asegura contar con "una de las mayores carteras de suelo finalista de España", que permite levantar un total de 10.700 viviendas, repartidas por Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco, Andalucía y Valencia. En la actualidad, tiene unas 65 promociones en marcha, que suman 4.300 nuevos pisos.
