El Banco España confirma que el Euribor llegó en enero al 4,498%

Madrid, 18 feb (EFECOM).- El Banco de España confirmó hoy que el Euribor, el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, se situó en enero en el 4,498 por ciento, el valor más bajo desde mayo de 2007, cuando cerró en el 4,373 por ciento.

Este descenso no tendrá un efecto positivo en las hipotecas que se revisan anualmente pero supondrá una rebaja de un euro en las cuotas de las que se revisan semestralmente.

Esto se debe a que en enero del año pasado el Euribor estaba al 4,064 por ciento, y hace seis meses quedó fijado en el 4,506 por ciento.

Así, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,50 por ciento, las cuotas que se revisen anualmente subirán de los 797 a los 833 euros, lo que representa un sobrecoste mensual de 36 euros y al año una carga para las familias de 432 euros.

En el caso de las hipotecas que se calculan semestralmente, sin embargo, la cuota pasará de 834 a 833 euros.

El Euribor marcó su cota más baja del mes el día 23, un día después de que la Reserva Federal de Estados Unidos (FED) bajara de forma inesperada los tipos de interés tres cuartos de punto, hasta el 3,5 por ciento.

En octubre, el indicador cerró al 4,647 por ciento y en noviembre en el 4,607 por ciento, en tanto que en diciembre se elevó al 4,793 por ciento tras sumar su vigésimo cuarta subida consecutiva desde que en octubre de 2005 comenzara su escalada ininterrumpida.

El indicador llegó el 5 de septiembre al 4,807 por ciento, justo antes de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera aplazar la subida de tipos de interés prevista para septiembre.

Tras la decisión de la autoridad monetaria, el Euribor levantó el pie del acelerador.

En los próximos meses, el BCE tendrá en cuenta para decidir sobre los tipos de interés la evolución de las turbulencias de los mercados financieros, los indicadores económicos, así como la inflación y sus posibles efectos de segunda vuelta sobre los salarios.

Aunque el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, ha destacado en sus últimas intervenciones la importancia de mantener bajo control las expectativas de inflación para "evitar añadir más volatilidad" a la situación actual, las presiones para que los tipos de interés en la Eurozona no superen el actual 4 por ciento son muy fuertes.

Según los datos del Banco de España, el Mibor -la referencia utilizada para los préstamos firmados antes de 2000- se situó en enero en el 4,504 por ciento, mientras que el tipo medio para los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades se situó en el 5,596 por ciento.

En el caso de los bancos, ese tipo medio se estableció en el 5,596 por ciento, mientras que el de las cajas se elevó al 5,625 por ciento.

El Banco de España también informó hoy de que el rendimiento en el mercado secundario de la deuda pública entre dos y seis años se colocó en el 4,058 por ciento.

En la tabla a continuación se muestran las medias mensuales del Euribor desde enero de 2007:

MES MEDIA MENSUAL

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ene-07 4,064

feb-07 4,094

mar-07 4,100

abr-07 4,235

may-07 4,373

jun-07 4,505

jul-07 4,564

ago-07 4,661

sep-07 4,725

oct-07 4,647

nov-07 4,607

dic-07 4,793

ene-08 4,498

EFECOM

eyp/lgo