Economía/Finanzas.- El Banco de España confirma que el Euribor subió en enero al 4,064%

MADRID, 16 (EUROPA PRESS)

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en enero al 4,064%, con lo que se sitúa en el nivel más alto desde agosto de 2001 y supone la decimosexta subida mensual consecutiva y un nuevo encarecimiento de las hipotecas, según confirmó hoy el Banco de España.

En concreto, el Euribor subió 0,143 puntos en enero respecto al 3,921% registrado en diciembre y 1,23 puntos en relación al 2,833% en que se situó en enero de 2006.

Además, estuvo por encima del 4% durante todo el mes de enero y en lo que va de mes de febrero el indicador se ha mantenido por encima del 4,05% y ha llegado al 4,107% el pasado miércoles. Desde entonces ha bajado ligeramente hasta el 4,089% de hoy, con lo que la media mensual se sitúa hasta la fecha en el 4,084%.

El incremento del Euribor en enero se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente. Así, en una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situaba en 144.216 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría de los 709 euros que tenía que pagar en enero de 2006 a unos 806 euros, lo que supone un incremento mensual de 97 euros en las cuotas y una subida anual de casi 1.200 euros.

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) calcula que el porcentaje total de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda que se verá afectado en la revisión por el incremento interanual será del 3,2% aproximadamente, y el que se modificará con el valor de la variación inter-semestral del 3%. De este modo, en conjunto, la variación del Euríbor afectará en su momento, aproximadamente, al 6,2% de la cartera viva de préstamos hipotecarios.

Los analistas consultados por Europa Press consideran posible que el Euribor siga su escalada ascendente en los próximos meses aunque de una forma más moderada. La explicación está en que todos los pronósticos indican que los próximos encarecimientos del precio del dinero por parte del Banco Central Europeo (BCE) serán más espaciados en el tiempo.

Los datos correspondientes al mes de diciembre muestran también un ascenso, hasta el 4,052%% del Mibor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000. Por su parte, el tipo activo de referencia de las cajas de ahorro subió hasta el 5,375%, desde el 5,125%.

Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre del conjunto de las entidades de crédito se situó en el 4,811% desde el 4,753% de diciembre. En el caso de los bancos se puso en el 4,780% frente al 4,738% de diciembre, mientras que el de las cajas subió al 4,837% desde el 4,765% de diciembre.

El Euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo.