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Economía/Vivienda.- La inversión extranjera en inmuebles en España desciende un 12,1% hasta octubre

MADRID, 15 (EUROPA PRESS)

La inversión extranjera en bienes inmuebles en España se situó en 4.002 millones de euros hasta octubre de 2006, lo que supone un descenso del 12,1% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, cuando alcanzó los 4.555 millones de euros, según datos del Banco de España.

Por su parte, el gasto de los españoles en la compra de inmuebles en el extranjero casi se duplicó, y pasó de 997 millones de euros en 2005 a 1.822 millones el pasado año.

En octubre se mantuvo la tendencia iniciada en 2005 en ambas partidas. Las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero siguen creciendo a un ritmo acelerado en términos interanuales mientras que la inversión extranjera en España sigue cayendo.

Así, las inversiones provenientes del extranjero se situaron en octubre en 447 millones, lo que supone un descenso del 7,2% respecto a septiembre, aunque también un incremento del 10,3% en relación con octubre de 2005.

Por su parte, las compras de los españoles en el extranjero se elevaron en octubre a 256 millones de euros, un 39,8% más respecto a septiembre y un 115,1% en relación con el mismo mes del ejercicio precedente.

Pese a la desaceleración que se ha producido en el crecimiento del precio de la vivienda en España durante los últimos meses, llegando a situarse en incrementos inferiores a los dos dígitos por primera vez en cinco años, la habitual compra de inmuebles en España por parte de ciudadanos extranjeros, principalmente en las zonas costeras, se está viendo frenada por los altos precios de la vivienda.

Asimismo, el buen momento que vive la economía española está permitiendo una cada vez mayor inversión española en el extranjero en forma de bienes inmuebles, que, de momento, no se está viendo frenada por la tendencia al alza de los tipos de interés.

Más aún, el gasto en la compra de viviendas en el extranjero hasta octubre de 2006 es casi cinco veces superior al desembolsado en todo el año 2002 (372 millones de euros), mientras que en el capítulo de compras de viviendas en España desde el exterior, la cantidad desembolsada en los diez primeros meses de 2006 sólo supone el 66,3% del total invertido en aquel año (6.036 millones de euros).

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