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El desahucio es legal aunque existan cláusulas abusivas

El abogado general Wahl propone en sus conclusiones al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), que en su futura sentencia, responda al Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Cartagena que la Directiva práctica comercial desleal no se opone a la legislación española, que no prevé que los tribunales del mismo examinen en el procedimiento de ejecución hipotecaria, de oficio o a instancia de parte, la existencia de prácticas comerciales desleales.

Y añade que en caso de que una práctica comercial desleal se concrete en una cláusula abusiva, la posibilidad de examinar esa práctica queda contemplada en el contexto del juicio al que se someta la cláusula sobre la base de la Directiva sobre cláusulas abusivas y se da debido reconocimiento a los derechos que esta última Directiva confiere a los consumidores.

No obstante, las conclusiones del abogado general no vinculan a los magistrados que emitirán la sentencia, aunque en la mayoría de los casos es la doctrina seguida.

El abogado general dice que el hecho de declarar la existencia de una práctica comercial desleal no determina automáticamente que la cláusula sea abusiva y, en consecuencia, no tiene repercusiones directas e inmediatas sobre si el contrato es válido, sino que deben concurrir criterios adicionales. Por ejemplo, la cláusula no debe haber sido negociada individualmente entre profesional y consumidor.

Explica que los derechos que confiere al consumidor la Directiva sobre prácticas comerciales desleales son diferentes de los que le reconoce la Directiva sobre cláusulas abusivas. Así, estima que el hecho de que el proceso declarativo no surta efectos suspensivos no imposibilita ni dificulta excesivamente la aplicación de la Directiva sobre prácticas comerciales desleales, a pesar de que éstas no puedan ser examinadas en el procedimiento de ejecución hipotecaria.

En este caso, los clientes de la entidad bancaria denunciaban la existencia de cláusulas abusivas al haber solicitado ampliación del periodo de pago, lo que conllevo una nueva tasación del inmueble a la baja por parte de la entidad.

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comentariosforum6

La mejor hipoteca es la que no se pide
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Vamos que pueden abusar del consumidor. Los derechos son solo para los bancos,como siempre las leyes hechas ad hoc para ellos.

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#1
pepitogrillo123
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Que rápido se ponen de acuerdo el TJUE con los jueces Españoles para seguir permitiendo a los banqueros Españoles robarles sus viviendas a los incautos que caen en sus zarpas, pero en cambio ninguno se arremanga para actuar en contra de los ocupas, que es un tema muy serio, de este país mal gobernado por un PP, corrupto y abusón, que solo piensa en seguir robando el máximo tiempo posible, hasta que les demos la patada que se han ganado a pulso.

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#2
Camionerocabrito
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Sería mejor que cuando vendes tu piso a uno, y no puede pagar después la hipoteca, te lo devolvieran....y tú devolvieras lo cobrado...

Y no pudieras deshauciar ademas

Que da más risa que echarle la culpa al banco y tal...

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#3
Andrés
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Ósea que si tu compras un piso y no puedes pagarlo la culpa es del PP ?. Joder ahora las propuestas comunistas como que si yo tengo un piso vacío me quieren cobrar un 50 por ciento mas de IBI si que están bien. Vamos a ver señores esto se llama economía de mercado y al que no le interese existen países como Cuba y Venezuela donde serían muy felices.

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#4
Paraisos fiscales tambien
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Los dos paraisos fiscales de cada frontera europeda ,,tambien son legales ..para la evasion ,blanqueo y delincuencia economica ,,preferentes,, popular ,,,rescates ,,todo legal

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#5
Todo legal
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Todo legal ,,,y mas en este pais ....Preferentes ,,popular ,,rescates ..ilegal suelo .amnistias fiscales de los mayores

defraudadores ,,todo legal 1500 corruptos y menos del 5% condenados ,,todo legal 145 multas a electricas y solo pagan 4

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#6