Mutualidad de la Abogaci?a ha alcanzado un acuerdo con la promotora Tenihabana (vehículo asesorado por las gestoras Tenigla y Doble Digito) para la compra de un edificio de comercial en el Paseo de la Habana de Madrid. El inmueble adquirido se encuentra situado en el nu?mero 9-11 de dicha calle madrileña y cuenta con una superficie de 5.560 m2 divididos en planta baja, planta acceso, planta alta, cubierta y terrazas.
Tenigla y Doble Digito, junto con un grupo de inversores, compraron las oficinas en 2018, y han coordinado desde entonces las obras de transformación para la entrega llave en mano el pasado mes de marzo, según el proyecto de Utopicus Innovación Cultural, la gestora de espacios de trabajo compartidos de la socimi Colonial, que ocupará el espacio como arrendatario a largo plazo.
Así, la entidad aseguradora sin a?nimo de lucro que ofrece a los profesionales del derecho y a sus familias soluciones para cubrir todas sus necesidades de previsio?n y ahorro ya cuenta con varios inmuebles en esta vía, entre los que se encuentra el edificio comercial de Paseo de la Habana 3 y el local de Concha Espina 18.
"Los activos alternativos han adquirido una relevancia capital en el a?mbito inmobiliario de nuestro pai?s. No solo suponen un excelente valor para la cartera de cualquier inversor, sino que, adema?s, aportan yields muy interesantes. Desde Mutualidad de la Abogaci?a apostamos por seguir creciendo en consonancia con las demandas del mercado, diversificando nuestra inversio?n en un contexto donde el Real Estate sigue siendo un valor refugio", explica Carlos Pe?rez-Baz, director de Inversiones Inmobiliarias en Mutualidad de la Abogaci?a.
Un valor de 862 millones
Con esta nueva adquisicio?n, Mutualidad de la Abogaci?a suma un total de 48 inmuebles en cartera, con una superficie total de 283.680 m2 y un valor de mercado superior a los 862 millones de euros. Por su parte, los costes de adquisicio?n ascienden a ma?s de 809 millones de euros, con un valor neto contable de la cartera de ma?s de 699 millones de euros, lo que arroja una plusvali?a latente de ma?s de 163 millones de euros.
