GreenOak ha colgado el cartel de Se vende en dos de sus edificios de oficinas ubicados en Cataluña. Se trata del complejo empresarial Vallsolana Bussiness Park y del inmueble Esplugues 225, que se ha convertido en la nueva sede de Servihabitat en Barcelona. Según apuntan fuentes del sector, la operación, que está siendo asesorada por CBRE y que ha despertado bastante apetito entre los inversores, podría rondar los 60 millones de euros.
El complejo Vallsolana, ubicado en San Cugat del Vallés y que fue adquirido por GreenOak en marzo de 2017, cuenta con una superficie de 19.844 metros cuadrados y 248 plazas de parking. El inmueble forma parte de la cartera de activos de la segunda socimi que lanzó la firma en España, bautizada como GreenOak Spain Holdings Socimi II.
La sociedad se hizo con el inmueble, que estaba en manos de UBS Real Estate, por 26,26 millones, si bien, al cierre del pasado mes de septiembre contaba con una valoración de mercado de algo más de 33 millones, según aparece reflejado en el folleto de incorporación al MAB. Al cierre de 2018 el complejo contaba con una ocupación del 87,5% con 16 inquilinos, entre los que destacan empresas como Everis, Win Systems, Valeo, Eurofragance, Magnus o Adidas.
Por su parte, Esplugues 225 fue adquirido por otra de las socimis de GreenOak, Gore Spain Holding Socimi, en agosto de 2015. El inmueble, que se encuentra en Cornellá de Llobregat y ha sido sometido a una profunda rehabilitación, cuenta con 9.568 metros cuadrados, de los que 5.940 metros cuadrados serán ocupados por Servihabitat, que deja sus oficinas en la zona de 22@ de Barcelona. Esta desinversión, de la que GreenOak no ha hecho comentarios, responde a su política de rotación de activos. De hecho, el interés de la firma en España sigue siendo muy elevado, especialmente en activos de oficinas en Madrid y Barcelona y en el mercado logístico en los principales nudos del país. Asimismo, sigue activo en el mercado residencial, siendo su última operación la adquisición de un suelo junto a Ibosa en la Operación Calderón, en Madrid.
