Aedas Homes y Aelca son las dos candidatas a sellar una alianza residencial con la Sareb. Según apuntan distintas fuentes del sector, Vía Célere, que había llegado a la recta final del proceso junto a las otras dos compañías, se ha caído ya del mismo.
La promotora que preside Juan Antonio Gómez Pintado ha decidido salir del proceso al no alcanzar un acuerdo sobre los suelos que entrarían a formar parte de la cartera de la inmobiliaria.
El objetivo de esta operación para el banco malo, que no ha querido hacer declaraciones al respecto, es aprovechar el momento de auge del sector promotor de vivienda para dar salida a una cartera de suelos valorada en unos 1.200 millones. Si bien, el volumen del portfolio de terrenos de la Sareb que formarán parte de la futura alianza es precisamente es uno de los términos que se están negociando actualmente.
Cada una de las promotoras tiene unas necesidades distintas pero las mismas fuentes aseguran que, en cualquier caso, el monto podría rondar los 800 millones de euros. La fórmula que se baraja para esta alianza es la del canje de suelos por acciones de una de estas dos inmobiliarias, de forma que la sociedad pasaría a ser accionista de Aedas Homes o de Aelca.
En el primer caso se trata de una firma cotizada, por lo que la Sareb podría dar liquidez casi de forma inmediata a sus suelos vendiendo su participación en la promotora. En el caso de Aelca, la firma ha confirmado su intención de dar el salto al parqué a lo largo del próximo año, por lo que el banco malo también podría desinvertir su posición en la compañía en un futuro.
El acuerdo podría sellarse entre finales de junio y principios de julio.
