Meridia sigue engordando su cartera con la compra de un nuevo edificio de oficinas en Madrid. La operación se ha llevado a cabo a través de su vehículo Meridia III, que ha pagado 26,5 millones de euros por este inmueble, situado en el centro financiero de la ciudad.
Concretamente, el edificio, de 7.500 metros cuadrados, se cneuntra en el número 4 de la calle Juan Hurtado de Mendoza, muy cerca del Paseo de la Castellana.
Construido en 1967 y renovado en 2005, tiene 4.800 metros cuadrados destinados a oficinas y unos 2.500 metros que son de uso comercial. Además, cuenta con 54 plazas de parking. Meridia planea llevar a cabo una renovación del inmueble, actuando especialmente la fachada y sus instalaciones técnicas.
"Estamos muy satisfechos con esta transacción, ya que el activo ofrece un gran potencial por su excelente ubicación y por el valor que podemos aportar con su reforma. Con este activo, no sólo reforzamos nuestra cartera de oficinas en Madrid, sino que además nos introducimos en pleno centro financiero de la ciudad", explica Juan Barba, socio de Real Estate en Meridia Capital.
La gestora independiente cuenta con una cartera de activos en gestión por un valor cercano a los 1.000 millones de euros (incluyendo la deuda). A través de sus fondos Meridia I, II y III, la firma cuenta con una amplia recorrido en el sector inmobiliario. Además, la gestora entró en el sector del capital riesgo en 2016 con el fondo Meridia Private Equity I.
El pasado mes de marzo la gestora cerró la compra de otro activo a través de Meridia III, en este caso logístico. Así, se hizo con una plataforma logística de 27.500 metros cuadrados en Alovera (Guadalajara) por 10 millones de euros. Con este operación, la cartera logística de Meridia Capital cuenta ya con 112.000 metros cuadrados adquiridos (representando el 12% de la cartera total), de los cuales 73.000 metros cuadrados son a través de Meridia III.
