El fondo de inversión británico especializado en el sector logístico Segro incrementa su presencia en España con dos nuevas adquisiciones en Getafe (Madrid) y Sant Esteve de Sesrovires (Barcelona).
Por un lado, la firma ha anunciado la adquisición de una parcela de 8 hectáreas de terreno en Getafe, para el desarrollo de un almacén logístico de 46.000 metros cuadrados, cuyas obras empezarán este semestre dando respuesta a una necesidad de mercado.
El activo "está situado en El Parque Empresarial y Logístico Puerta Mayor-Los Gavilanes, una ubicación relativamente nueva a 14 km al sur de Madrid, a lo largo de la autopista A4, Madrid – Andalucía y acceso directo a la M-50", explican desde la compañía.
"Esta zona logísticamente estratégica acoge a grandes compañías multinacionales como Decathlon, CostCo y Amazon, pero hay una relativa falta de edificios de más de 40.000 metros cuadrados en el mercado de Madrid, a pesar de la fuerte demanda de unidades grandes durante este año", señala.
Por otro lado, Segro ha adquirido una nueva propiedad en Sant Esteve Sesrovires, el terreno consta de 8 hectáreas, situado a 35 Kilómetros del centro de la ciudad de Barcelona. Sant Esteve Sesrovires está en el ángulo de dos autopistas, la A2 y la A7, que van desde Barcelona a Madrid, enclave estratégico de comunicación.
"Barcelona es un área con escasez de almacenes modernos y de alta calidad, por esto, Segro procederá a la construcción total de 51.000 metros cuadrados , que cumpla los requisitos medioambientales y tecnológicos para llevar a cabo la actividad de los clientes con éxito", señalan desde el fondo.
Mientras que el desarrollo y la financiación se completarán en dos fases durante este año y el siguiente, se espera que las obras de la primera fase de 29.000 metros cuadrados empiecen al inicio del primer trimestre de 2018.
Este proyecto coincide con la construcción de un almacén de 20.000 metros cuadrados en Martorelles, que estará finalizado en verano y disponible para su comercialización.
"Después de un exitoso inicio desde septiembre de 2015, Segro continúa su desarrollo en el mercado español. Estas nuevas adquisiciones están completamente en línea con nuestra estrategia centrada en ubicaciones claves en España. Desarrollaremos algunos edificios Clase A en estos enclaves dinámicos donde vemos una falta de plataformas modernas, teniendo en cuenta criterios de responsabilidad medioambiental", explica David Alcázar, director de Segro España.
Con estas dos nuevas adquisiciones, Segro, en su apuesta por ampliar su presencia en España, se posiciona como uno de los importantes inversores del mercado logístico español con una cartera de 255.000 metros cuadrados.
La socimi, es una de las mayores gestoras, promotora y desarrolladora de activos logísticos e industriales de Europa. Posee o gestiona un portfolio de inmuebles de 6,3 millones de metros cuadrados, con un valor de mercado de 8.000 millones, dando servicio a diferentes clientes del sector logístico e industrial.
