La promotora Vía Célere ha dado el salto al mercado residencial de Portugal con el lanzamiento de una promoción de 276 viviendas en un suelo procedente de su fusión con Dospuntos.
Con esta operación, la firma que preside Juan Antonio Gómez-Pintado, refuerza su estrategia de crecimiento mientras prepara su salida a bolsa.
Concretamente, la inmobiliaria desarrollará a partir del próximo año 46.500 metros cuadrados de suelo residencial y comercial en la localidad de Oeiras, a 11 kilómetros del centro de Lisboa. La promoción aportará hasta 276 viviendas a la oferta residencial portuguesa, según ha especificado Vía Célere en una nota.
"Es el momento adecuado para avanzar con el desarrollo de nuevos proyectos en Portugal. Por su crecimiento económico sostenido y la creciente confianza y capacidad de compra de sus consumidores, en un entorno de mayor acceso a la financiación y bajos tipos de interés, el mercado luso supone una oportunidad para la inversión inmobiliaria", señala Gómez-Pintado, que asegura que gracias a sus "métodos constructivos innovadores, aportaremos competitividad a un mercado con una oferta escasa de producto residencial nuevo y una ávida demanda".
El proyecto se articulará en cuatro fases. La primera se iniciará en el segundo trimestre de 2018 con el desarrollo de una superficie residencial de 15.800 metros cuadrados edificables en la que se construirán hasta 120 viviendas plurifamiliares.
Con este desarrollo la promotora gana fuerza en el extranjero mientras continúa con su crecimiento en el mercado nacional. Así, este mismo mes anunció la adquisición de tres suelos por un valor conjunto de 36 millones de euros, lo que supone sumar 175.000 metros cuadrados edificables a su cartera y elevar la inversión total acumulada en el año a 130 millones de euros.
Con estas operaciones la firma va engrosando su cartera de cara a su futuro estreno bursátil, operación para la que Vía Célere ha contratado como asesores a Credit Suisse, BNP Paribas, CaixaBank y Jefferies-Arcano.
La firma, propiedad del fondo norteamericano Värde, podría estrenarse en el parqué con un valor superior a los 1.000 millones de euros, protagonizando una de las grandes operaciones bursátiles del sector inmobiliario desde la crisis, donde dio el pistoletazo de salida Neinor Homes, la promotora de Lone Star.
La salida a bolsa de Vía Célere, que en un principio estaba prevista para el inicio de 2018, podría adelantarse a este año, ejercicio en el que también está previsto el salto al parqué de Aedas Homes, la promotora del fondo Castlelake.