Empresas y finanzas

La Comunidad de Madrid rechaza el macrocomplejo de ocio de Cordish por "no ser viable"

  • El proyecto no cumplía los requisitos para ser considerado como CID
  • La Administración tendría que invertir 340 millones en infraestructuras
  • Cordish podría tramitar el proyecto mediante otro procedimiento
Ilustración del proyecto de ocio de Cordish en Madrid

Madrid se despide de nuevo de una inversión millonaria. Tras el fracaso de Eurovegas y de la Operación Campamento, la consejera de Economía, Empleo y Hacienda, Engracia Hidalgo, ha firmado esta tarde una Orden con la decisión de no tramitar el proyecto de Cordish, "Live! Resorts Madrid-España", como Centro Integrado de Desarrollo. La comunidad estima que es inviable económicamente, no acredita que fuera a construir instalaciones más allá de un hotel, un casino y centros comerciales y tendría un coste de 340 millones para la administración autonómica.

El grupo norteamericano pensaba invertir hasta 3.000 millones de euros para levantar el mayor centro de ocio de Europa en 134 hectáreas situadas en el término municipal de Torres de la Alameda. Un complejo que, según sus previsiones, generarían un impacto económico de entre 4.000 y 6.000 millones de euros en esta zona durante los primeros cinco años.

Sin embargo, la Comunidad de Madrid considera que con la documentación presentada por los promotores, "no queda suficientemente acreditada la viabilidad económica y organizativa del proyecto", lo que impide valorar de forma suficiente el impacto relevante, efectivo y duradero de las actividades proyectadas en el desarrollo económico, social y cultural de región.

La decisión de la Consejería de Economía se ha tomado sobre la base de la documentación presentada por Cordish y se basa "en los informes técnicos que desaconsejan activar la figura del Centro Integrado de Desarrollo", si bien dejan la puerta abierta a que el proyecto "pueda tramitarse por medio de otros procedimientos previstos en la normativa vigente".

"La Comunidad de Madrid es una región abierta a la inversión, nacional y extranjera, como demuestran los datos de creación de empresas e inversión extranjera, y en este sentido manifiesta su apoyo a todas aquellas inversiones que beneficien a la economía regional y a la creación de empleo", explican en un comunicado.

"Sin embargo, en el caso del proyecto 'Live! Resorts Madrid-España', el promotor ha solicitado activar un procedimiento único en la legislación, llamado Centro Integrado de Desarrollo (CID), absolutamente excepcional, y que sólo puede ser aprobado, incluyendo un Casino, una vez cada diez años".

Para que un proyecto sea considerado CID, que es una modalidad de Proyecto de Alcance Regional, debe tener un carácter multisectorial, es decir, que integren la prestación integrada de actividades industriales, turísticas, de convenciones y congresos, de ocio, espectáculos, juego, deportivas, sanitarias, culturales o comerciales, así como otras actividades o usos accesorios o complementarios a los anteriores y presenten un impacto relevante, efectivo y duradero en el desarrollo económico, social y cultural de la Comunidad de Madrid.

En este sentido, aclaran que "si bien el proyecto presentado, en la totalidad de sus fases podría ser considerado un Centro Integrado de Desarrollo (CID), el promotor sólo asegura la construcción del área central, que comprende: un hotel con 500 habitaciones; zona comercial; establecimientos destinados a gastronomía, cafeterías y bares; área de juego; centro de convenciones, conferencias y reuniones; y aparcamiento".

Por otra parte, el promotor condiciona la realización de las demás fases, donde se encuentran el resto de instalaciones que abarca el proyecto completo, a la evolución de número de visitantes. "Y la Ley exige que el proyecto, para ser tramitado como CID, cumpla una serie de requisitos de carácter multisectorial, como infraestructuras de índole cultural y deportiva permanentes, que no se reflejan en el área central".

Carga para el presupuesto

La Comunidad de Madrid destaca en su nota que ha llevado a cabo un "análisis profundo, serio y riguroso". Una de las conclusiones más relevantes de este análisis es que la ubicación seleccionada por Cordish para llevar a cabo la inversión, "generaría una carga importante para el presupuesto de la Comunidad de Madrid en términos de inversión y de gastos de explotación y mantenimiento anual de las infraestructuras del transporte", explican.

Así, aseguran que "la Administración tendría que acometer una inversión en infraestructuras viarias y ferroviarias que, en una primera estimación, podría alcanzar los 340 millones de euros". 

Igualmente, en el ámbito urbanístico, la Consejería de Economía destaca que "la documentación presentada adolece de los documentos y datos necesarios exigidos por el artículo 35 de la Ley 9/1995".

Por todo ello, el informe concluye que no procede tramitar el proyecto 'Live! Resorts Madrid-España' por el procedimiento previsto por la ley para la aprobación de un Centro Integrado de Desarrollo, "sin perjuicio de que el concepto de negocio, subsanando las cuestiones destacadas en el anexo, pueda tramitarse por medio de este u otros procedimientos previstos en la normativa vigente".

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Comentarios 12

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aaaa
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Yo soy del pp, y en estos casos diria, "disfrutar lo votado" aludiendo a podemos y su nefasta gestion comunista asquerosa

Pero antes que tener un cumulo de casinos llenos de delincuentes en mi ciudad, anda y que se vayan a tomar por c...., prefiero que esos 340mm se gasten en empleos en bibliotecas o en i+d.

un saludo.

Puntuación 14
#1
aaaa
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Yo soy del pp, y en estos casos diria, "disfrutar lo votado" aludiendo a podemos y su nefasta gestion comunista asquerosa

Pero antes que tener un cumulo de casinos llenos de delincuentes en mi ciudad, anda y que se vayan a tomar por c...., prefiero que esos 340mm se gasten en empleos en bibliotecas o en i+d.

un saludo.

Puntuación -18
#2
Ya si eso
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AAAA # NO TE ENTERAS, MAJO , la Comunidad de Madrid no la gobierna Podemos, por fortuna.

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#3
felipon
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Algo habremos aprendido de los años locos de la construccion. Un casino solo produce ruina.

Puntuación 22
#4
jj
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la historia igual puede ser otra, solo nos ponen la zanahoria

Puntuación 7
#5
jj
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Igual, por si no lo saben es que la CAM quiera construirlo en otros terrenos mas ventajosos para la CAM. No se si sabrán que los terrenos que lindan con los que compraron estos americanos son los destinados para el macrovertedero de la zona a construir en Loeches. Estos americanos ya tenian los terrenos comprados y así ahora es mas sencillo venderselos a la CAM y así la CAM tiene mas terrenos lindante para cuando se le llenen los vasos de basura de loeches, ya tiene los siguientes terrenos disponibles gracias a los americanos. Dicho esto, ahora es simple la operación, la CAM compra los terrenos ya unificados por los americanos y lindantes a Loeches y a los americanos les ofrecen otros posibles terrenos vayan ustedes a saber dentro de la CAM y aqui ganan todos. Menos los vecoinos de la zona que tendremos macrovertedero por los siglos de los siglos. Que pongan el complejo en la zona norte que es donde viven estos politicos y la mierda a los del sureste.

¿Será una invención mia?. Piensenlo ustedes

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#6
PODEMOS
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MACROCOMPLEJOS OKUPACION

Puntuación -7
#7
Asco de perroflauteros
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7, PODEMOS... me das tanta pena y asco que no te voy ni a insultar

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#8
QUE PENA DAN LOS PODEMITAS
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7

Ayer escuche en Onda Cero la entrevista que le hicoeron al Amado lider. Patetico. Es un Pavqo que no tiene ni p.idea de nada. Sentía verdadera verguenza ajena ante tanta incultura, ante tqnta necedad. Escucha si puedes esa entrevista, fijate como trata de contra conversar cada gilipollez que dice, escuchala, por favor. Okupa tu intelecto.

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#9
juanlu
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Dijeron que no nos iba a costar nada y resulta que hay poner 350 millones de euros para el corredor y eso solo para el hotel porque el resto de la inversion ni está ni se la espera.

A mamarla

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#10
Pasto verde
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Que abra empresa central en España y que salga a bolsa y que paguen la ampliación de capital los accionistas, así sí. Y el que quiera gastarse el dinero que se lo gaste.

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#11
Pastos verde
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Y Codere en la directiva.

Puntuación 0
#12