Seguro que ha soñado muchas veces en qué gastaría su dinero si le tocara el 'Gordo' en el sorteo de la Lotería de Navidad. Más allá de los caprichos y de los agujeros que hay que tapar, esta es además una buena oportunidad para realizar una inversión que le ofrezca ingresos a lo largo de toda su vida.
Según la consultora inmobiliaria JLL, al margen de la típica compra de una vivienda, los locales comerciales se presentan como la opción más interesante para el pequeño inversor.
"Es posible invertir a partir de aproximadamente 300.000 euros, es decir, por algo menos de la cantidad de 320.000 euros netos obtenidos si se resulta ganador del premio Gordo del sorteo -400.000 euros por décimo, menos el 20% de impuestos-", explican desde el departamento de Patrimonios Privados de la firma.
Asimismo, si se tiene la suerte de llevar varios décimos del número premiado, la consultora recomienda apostar por locales más prime, situados en los principales ejes comerciales de las ciudades, donde existen posibilidades de inversión a partir de un millón de euros y la rentabilidad se sitúa alrededor del 4%.
Ventajas de este tipo de inversión
Los principales factores que detalla JLL para apostar por esta clase de activos son su flexibilidad en el volumen de inversión, una rentabilidad muy atractiva y, además, una oferta disponible más amplia que la de otros productos inmobiliarios, pues permite invertir en más localidades aparte de Madrid y Barcelona como pueden ser capitales de provincia con zonas comerciales muy desarrolladas, como Bilbao, Málaga, Palma de Mallorca, etc.
Por último, la consultora destaca el hecho de que los locales comerciales son activos que requieren de poca gestión, ya que normalmente es el inquilino el que se encarga de adaptar el local a sus necesidades sin que el propietario tenga que realizar obras de acondicionamiento, y permiten visibilidad del mismo en cualquier momento, ya que son inmuebles abiertos al público, por lo que brindan al propietario la posibilidad de acceder al local y comprobar su estado.
