La Garantía Alquiler reduce los plazos para ejecutar desahucios

Madrid, 28 ago (EFECOM).- La Garantía de Alquiler del Plan Nacional de Alquiler Garantizado, que impulsó en enero la Corte de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad para hacer frente a los riesgos y problemas comunes en los alquileres de vivienda, reduce los plazos de los desahucios e incentiva el alquiler.

En un comunicado, la Corte de Arbitraje señala que el Banco de España afirma en su último boletín económico que "uno de los factores explicativos de la estrechez del mercado de alquiler es la escasa operatividad de los mecanismos de defensa ante los impagos con la que se enfrentan los propietarios, debido a que los procesos judiciales son muy lentos".

En este sentido, el Banco de España señala que para resolver esta cuestión se ha introducido una serie de medidas, como la creación de los juicios rápidos o la ley de Arbitraje, que permitió la incorporación de la Garantía de Alquiler, "por la que se reducen notablemente los plazos para ejecutar un desahucio".

La Garantía de Alquiler es un documento impreso que se añade como anexo al contrato de alquiler y que tiene un coste de 42 euros.

El documento garantiza, junto al sello de Garantía al Consumidor, la obligatoriedad en el cumplimiento íntegro del contrato de alquiler y protege los derechos de propietarios e inquilinos.

En concreto presta especial atención al pago y la actualización de las rentas, el pago de los gastos que correspondan por servicios y suministros, los daños producidos por mal uso en el inmueble, la recuperación inmediata del inmueble si se incumple el contrato, la realización de obras no consentidas, la cesión o subarriendo no consentido y la renovación del aval bancario.

Según la Corte de Arbitraje, esta medida permite acortar la fase de enjuiciamiento a apenas un mes, abaratar los costes y eliminar los gastos de ir a juicio. EFECOM

cae/jla

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