Sector inmobiliario deberá diversificarse para crecer, según expertos

Madrid, 27 mar (EFECOM).- La crisis inmobiliaria española ofrece grandes oportunidades de crecimiento a las empresas del sector y, en concreto, a las compañías de capital riesgo, concluyeron hoy los expertos reunidos en el Foro Español de Capital Riesgo, celebrado en Madrid.

Para Íñigo Jodra, socio de la consultora Roland Berger, la actual coyuntura se corresponde con una fase bajista del ciclo económico y las compañías de la construcción y las inmobiliarias deberán "diversificarse" para seguir creciendo.

A este respecto, Jodra destacó el gran esfuerzo que las grandes empresas del sector en España están haciendo en torno a tres ámbitos: el de infraestructuras, el de medio ambiente y el energético.

Por su parte, las empresas medianas y de carácter más regional están diversificando su negocio a través de infraestructuras, medio ambiente y del sector inmobiliario.

Las grandes empresas constructoras e inmobiliarias son las que tienen más facilidades para superar la crisis actual porque los bancos y cajas de ahorro les confieren más credibilidad y porque "confían" en sus mayores oportunidades de crecimiento a medio y largo plazo, según afirmó José María Álvarez, socio del bufete de abogados Gómez-Acebo & Pombo.

El director de la sociedad de capital riesgo Ibersuizas, Luis Peñarrocha, aseguró que el sistema financiero español "no permite mayores cotas de endeudamiento", y son muchas las empresas que se acogen a la Ley Concursal -mecanismo que se establece para salvar y reflotar a empresas que están en dificultades- para ganar tiempo frente a sus acreedores.

Peñarrocha también destacó que las empresas inmobiliarias no han sido objetivo del capital riesgo y para José María Álvarez esto se debe al hecho de que la ley no permite que este tipo de sociedades inviertan en el sector inmobiliario, aunque en la práctica invierten a través de vehículos que no tienen la consideración de capital riesgo. EFECOM

sbb/mdo