Madrid, 12 oct (EFECOM).- Los Colegios Oficiales de Arquitectos visaron un total de 830.242 viviendas entre julio de 2006 y junio de 2007, lo que supone una ligera caída del 0,23 por ciento respecto al mismo periodo de un año antes, según la última estadística publicada por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España.
La caída es más acusada (37,9 por ciento) si se compara el segundo trimestre de 2007 con el de 2006, ya que entre abril y junio de este año se visaron 143.811 viviendas frente a las 231.591 del mismo periodo del año anterior.
Si se mantiene este ritmo, este año podría cerrar con la primera caída desde el año 2001, lo que supondría un cambio de tendencia en el crecimiento continuado de los últimos años del número de visados, que en 2006 alcanzaron el récord histórico de 920.199.
Los visados de viviendas protegidas de julio de 2006 a junio pasado descendieron el 15,77 por ciento hasta las 62.316, mientras que los de las viviendas libres crecieron el 1,28 por ciento hasta las 767.926.
Las viviendas libres representaron el 92,5 por ciento del grueso de los proyectos de ejecución de obra, mientras que las protegidas únicamente supusieron el 7,5 por ciento.
Teniendo en cuenta sólo el segundo trimestre de 2007, las viviendas libres iniciadas ascendieron a 135.418, el 36 por ciento menos que en el mismo periodo de 2006, en tanto que las protegidas se situaron en 8.393, con un descenso del 58,07 por ciento.
En estos tres meses, el 94,2 por ciento de todos los proyectos visados corresponde a vivienda libre y el resto a vivienda protegida.
Por su parte, la superficie construida de proyectos visados entre julio de 2006 y junio de 2007 se situó en 161,8 millones de metros cuadrados, el 2,76 por ciento más, de los que 133,8 millones corresponden a viviendas (1,96%).
Sólo de abril a junio, la superficie construida ascendió a 31 millones de metros cuadrados, con un descenso del 29,13 por ciento, de los que 24,1 millones proceden de viviendas (-33,35%).
En el conjunto nacional, la Comunidad Autónoma de Andalucía fue la que mayor número de proyectos de ejecución de obra registró entre julio de 2006 y junio de 2007, con 151.272 viviendas visadas (141.158 libres y 10.114 protegidas).
Le siguió Cataluña, con 116.450 casas visadas (112.413 libres y 4.037 protegidas), y la Comunidad Valenciana, con 104.730 pisos visados (100.679 libres y 4.051 protegidas).
Estas tres comunidades también se mantienen en los tres primeros puestos en el ránking trimestral, de forma que en Andalucía se visaron 18.185 viviendas de abril a junio (16.783 libres y 1.402 protegidas), en Cataluña 15.832 (sólo viviendas libres) y en Valencia 22.950 (21.975 libres y 975 protegidas).
La siguiente tabla detalla por Comunidades Autónomas el número de viviendas visadas entre julio del año pasado y junio de 2007, y lo compara con el registrado en el periodo comprendido entre julio de 2005 y junio de 2006.
CCAA jul06-jun07 Dif%
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ANDALUCÍA 151.272 -14,15
ARAGÓN 26.704 13,96
ASTURIAS 19.712 13,73
BALEARES 17.043 21,20
CANARIAS 44.381 19,65
CANTABRIA 14.606 3,82
CLM 67.605 2,51
CYL 46.958 0,63
CATALUÑA 116.450 -4,83
EXTREMADURA 18.563 15,74
GALICIA 42.380 -14,64
MADRID 62.439 -7,25
MURCIA 51.679 31,88
LA RIOJA 9.344 7,61
C. VALENCIANA 104.730 1,10
P.VASCO 23.702 31,34
NAVARRA 10.401 -8,72
CEUTA 701 9,19
MELILLA 1.572 251,68
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TOTAL 830.242 -0,23
EFECOM
mvm/ltm
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