Presidente APEI cree solución declive sector pasa por igualar oferta-demanda

Valladolid, 20 jun (EFECOM).- El presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI), Óscar Martínez, afirmó hoy que la solución al declive del sector pasa por adaptar la oferta a la demanda y por bajar la superficie media de las viviendas que se construyen, para que así baje su precio.

Martínez señaló, en declaraciones a Efe en Valladolid, que la única opción para que el sector sobreviva es igualar la oferta a la demanda, porque "no tiene lógica que la oferta esté muy por encima de la demanda".

El presidente de APEI, una asociación que persigue velar por el rigor de la profesión, participó en una reunión con expertos del sector en Valladolid.

Martínez consideró que es "muy difícil" que bajen los precios de la vivienda y que las posibles soluciones pasarían bien por alargar los préstamos, para compensar intereses, o por disminuir los metros cuadrados, con "buenos proyectos donde no se note esa bajada" en la calidad de las viviendas.

Según un estudio de la APEI, el declive del sector podría llegar a afectar en los próximos meses a un 30 por ciento de las cerca de 60.000 agencias inmobiliarias que hay en España, lo que supondría que tres de cada diez agencias podrían cerrar a corto plazo.

Para Martínez, esto se debe a que en cinco años se ha triplicado el número de agencias, muchas de ellas creadas al amparo del "boom inmobiliario", por lo que "no están preparadas para estos momentos".

Según el presidente, "se habla mucho de la burbuja inmobiliaria, pero esto no es una burbuja inmobiliaria, esto es simplemente una vuelta a la normalidad".

"El que quiera vender una vivienda de segunda mano lo tiene que hacer al precio real de mercado", apuntó Martínez, quien señaló que en las viviendas de obra nueva "es difícil que bajen porque el promotor ha comprado muy caros los solares, la mano de obra no baja, los impuestos no bajan". EFECOM

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