Urbas aprueba fusión con Guadahermosa y Costa Rey, y ampliación 50,3 millones

Madrid, 29 ene (EFECOM).- La Junta General Extraordinaria de Accionistas de Urbas aprobó hoy por unanimidad el proyecto de fusión con la sociedad Guadahermosa y su filial Costa Rey, así como la ejecución de una ampliación de capital de 50,3 millones de euros.

El presidente de Urbas, Javier de Irízar, adelantó que la compañía podría realizar nuevas ampliaciones de capital dinerarias en 2007, con la intención de adelantar en un año la consecución de un capital social de 600 millones de euros, inicialmente previsto para 2008.

Urbas cuenta en la actualidad con un capital social de 62,3 millones de euros, después de ejecutar el pasado mes de octubre una ampliación de algo más de 20 millones de euros.

Tras el proceso de fusión, los tres accionistas de Guadahermosa, sociedad que ahora controla el 24,5 por ciento de Urbas, alcanzarán una participación conjunta en el grupo resultante cercana al 60 por ciento.

En concreto, estos tres socios -el propio Irízar; el consejero delegado de Urbas, Juan Antonio Ibáñez, y Ricardo Calvo- ostentarán algo menos del 20 por ciento cada uno de la nueva Urbas Guadahermosa.

Además, Best Hotels tendrá en torno al 5 por ciento; Arco 2000, el 4 por ciento, y TJ Construcciones, el 2 por ciento.

Urbas también tiene previsto realizar nuevas ampliaciones de capital no dinerarias mediante la aportación de activos por parte de nuevos accionistas, a cambio de participaciones de un máximo del 5 por ciento.

Irízar avanzó que la inmobiliaria Predios del Sureste podría entrar pronto en el capital de la nueva Urbas Guadahermosa bajo esta fórmula.

Asimismo, aseguró que la compañía tiene las "negociaciones muy avanzadas" para la entrada de una entidad financiera en el capital.

La Junta dio el visto bueno a la ampliación del Consejo de Administración de siete a once miembros para poder dar entrada a los nuevos accionistas.

Irízar apuntó que la sociedad pretende incorporar un consejero independiente "de prestigio" al máximo órgano de gobierno.

El consejero delegado de Urbas, Juan Antonio Ibánez, aseguró no sentirse preocupado ante la posibilidad de ser objeto de una opa, y apuntó que la valoración de la empresa inmobiliaria debería situarse en torno a los 7 euros por acción por sus "buenas perspectivas de negocio", frente a la cotización actual de 3,44 euros.

También dijo que el objetivo de la compañía es incrementar el "free float" (parte del capital que cotiza libremente en bolsa) hasta el 55 por ciento, y repartir dividendo "pronto".

Los responsables de Urbas indicaron que la empresa ya tiene proyectos en marcha en Bulgaria y Portugal, con inversiones de 60 y 15 millones de euros, respectivamente, además de Marruecos, donde espera alcanzar las 20.000 viviendas en un plazo de cuatro años.

Urbas también estudia la entrada en México, República Dominicana o Santo Domingo, de la mano de un socio local para operar en las ramas hotelera y promotora, así como en Alemania y Francia en el negocio patrimonialista (alquiler).

En los nueve primeros meses de 2006, Urbas registró unas pérdidas de 1,38 millones de euros, frente al beneficio de 3,48 millones que obtuvo en el mismo periodo del ejercicio 2005.

Según los datos pro-forma manejados por la compañía, el grupo resultante de la fusión habría alcanzado en 2006 un beneficio consolidado de en torno a 7,5 millones de euros, con una mejora del 90,8 por ciento respecto a 2005. EFECOM

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