UBS se ha hecho con el único centro outlet de la provincia de Alicante que hasta ahora estaba en manos de Savills Investment Management.
Concretamente, un fondo gestionado por UBS, ha adquirido el centro The Outlet Stores Alicante, en una operación que se ha situado cerca de los 34 millones de euros y que ha sido asesorada por Savills Aguirre Newman, Dentons y DLA Piper.
El activo entró en funcionamiento en 2004 y tras su adquisición en 2013 fue renovado. En 2018 amplió la superficie destinada a outlet en casi 4.000 m2. Así, con una superficie bruta alquilable de unos 35.000 m2, está ocupado casi al 100%.
"Estamos muy satisfechos con esta transacción que confirma que la estrategia de gestión que hemos realizado en el activo desde su adquisición ha sido clave para su posicionamiento. Esta desinversión se enmarca dentro de nuestra estrategia de gestión de la cartera gestionada por Savills IM en España, que busca en cada momento los máximos retornos para nuestros clientes", explica Fernando Ramírez de Haro, director general de Savills IM para España y Portugal.
En el centro se encuentran tiendas outlet de moda y deportivas como Mango, Guess, El Corte Inglés, Nike o Puma, así como operadores de restauración y ocio, con cines, gimnasio y bolera, junto a un supermercado Carrefour.
"Los esquemas outlet con un elevado porcentaje de ocio y además alimentación son un producto diferenciado y muy defensivo. Esto los convierte en activos interesantes para los operadores y muy atractivos para los inversores", explica Salvador González, director nacional de inversión retail en Savills Aguirre Newman.
