MADRID, 25 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda está "arrastrando" el valor del suelo, que ha caído un 7,7% en España y que podría alcanzar un descenso del 14%, según afirmó hoy la Red de Expertos Inmobiliarios utilizando los últimos datos del Ministerio de Vivienda y otras previsiones.
Los expertos inmobiliarios aseguran que el hecho de que disminuya el precio del suelo no debería tener apenas incidencia en el valor final de la vivienda o producto inmobiliario final, siempre que las restantes variables o factores no se alterasen.
En su opinión, el descenso del precio de la vivienda es consecuencia de la situación económica y financiera actual y no de la reducción o el descenso del valor del suelo.
"Todos los promotores fijan el valor de la vivienda teniendo en cuenta, fundamentalmente, el precio máximo de venta que el mercado tolera, con total independencia de cuál haya sido el precio del suelo. Si el suelo se ha adquirido a buen precio, el promotor tiene más margen para poder reducir el precio final de la vivienda si quiere liquidar la promoción en menos tiempo", aseguró el presidente de la Red, Eduardo Molet.
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