Economía

La banca gana: baja los tipos de las hipotecas a nivel de 2006, pero multiplica por 7 sus márgenes

Evolución en % del euríbor y del tipo medio de las nuevas hipotecas. Fuente: INE

La concesión de hipotecas parece que empieza a despegar. Y, además, la banca se vuelve menos exigente, ya que el tipo medio de los préstamos concedidos en junio bajó al 3,88%, el nivel más bajo este mes desde el año 2006. Con un matiz, entonces el euríbor rondaba el 3,4% y ahora está en el 0,513%, lo que ha multiplicado por siete el margen de la banca en cada crédito.

En 2006, cuando en España se firmaban 123.000 hipotecas al mes frente a las 17.000 de ahora, el diferencial entre el tipo de los créditos y el euribor, es decir, la ganancia de la banca, era de 0,469 puntos. Hoy, con los intereses de los préstamos en el mismo nivel, el margen de las entidades es de 3,367 puntos, es decir, 7,2 veces más que entonces.

A lo largo de estos ocho años, la tendencia en cuanto a las exigencias de los bancos han cambiado mucho. Si en 2006 los márgenes que conseguía con cada crédito eran bajos, estos llegaron a ser inexistentes. En junio de 2008, el interés medio de las nuevas hipotecas era del 5,19%, por debajo del euríbor de ese mes, que superaba el 5,361%.

Entonces llegó la crisis y la morosidad empezó a aumentar con fuerza. Y con ello, también las exigencias de la banca. Mientras las sucesivas rebajas de los tipos de interés llevaban al euríbor al entorno del 0,5%, los tipos de los préstamos rondaban el 4%.

La máxima brecha entre el tipo de referencia de casi todas las hipotecas y el que se establecía en los préstamos firmados se alcanzó en junio del año pasado, cuando el margen de la banca superaba los 3,75 puntos.

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Comentarios 19

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unespañol
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La solución para acabar con el paro en España:

No compres productos catalanes que dicen que les robamos.

No visites Cataluña que nos llaman colonizadores.

http://productoscatalanesyvascosnogracias.wordpress.com/2012/10/07/lista-de-productos-catalanes-y-vascos-2012-actualizada-y-en-una-unica-lista/

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#1
Jajaja
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Pero a quien les van a conceder hipotecas en España , ¿A los parados o a los jubilados?.

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#2
powerage
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¿Que sorpresa, no?, la banca gana SIEMPRE

Puntuación 27
#3
pau
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ALERTA EBOLA: TEATRO, NEGOCIO Y ARMAS BIOLOGICAS

Publicado el 27 agosto, 2014de Despertares | 1 comentario

La cadena norteamericana CNN publica reciéntemente "El Ébola impulsa a industria farmacéutica en la Bolsa". Dicho informe periodístico dice textualmente:

"Las acciones de una compañía con base en Vancouver que trabaja en una medicina para frenar la enfermedad subieron 40% en la última semana. ("¦) Tekmira Pharmaceuticals tuvo un aumento más alto de lo usual porque los inversionistas esperan que las agencias de salud de Estados Unidos aprueben un medicamento conocido como TKM-Ebola"

ALERTA EBOLA: TEATRO Y NEGOCIO MEDIANTE ARMAS QUIMICAS

Monsanto y el Departamento de Defensa de EE.UU. financian Tekmira, una empresa farmacéutica que trata el Ébola

Tekmira Pharmaceuticals, una empresa que trabaja en un fármaco contra el Ébola, acaba de recibir una inyección 1, 5 millones de dólares en efectivo, procedentes de Monsanto. Esta multinacional y el Departamento de Defensa de EEUU están financiando a esta empresa farmacéutica que ganará miles de millones de dólares con el tratamiento del Ébola.

Se ha informado públicamente que la inversión de Monsanto está relacionada con tecnología desarrollada por Tekmira en el campo de la agricultura. El acuerdo total está valorado en 86, 2 millones de dólares.

Por otra parte, Tekmira tiene un contrato de 140 millones de dólares con los militares de EE.UU. para desarrollar medicamentos para el tratamiento de Ébola.

Vivimos en un mundo en el que la enfermedad se ha convertido en un negocio multimillonario en el que todo vale para unos pocos sin escrúpulos, gente que utiliza todos sus poderes y recursos económicos para esconder, tapar y prohibir todo tipo de curas naturales y prácticamente gratuitas que probablemente podrían erradicar de nuestro planeta enfermedades como el ébola, el cólera, la malaria, la lepra o el cáncer, para poder vender sus caros y escasos medicamentos patentados que, por algún misterioso motivo, nunca llegan a eliminar completamente dichas enfermedades y parece que siempre se hallan en interminables fases de investigación.

ALERTA EBOLA: TEATRO, NEGOCIO Y ARMAS QUIMICAS

Es hora de que la población llana salgamos de la peligrosa ignorancia en la que nos encontramos sumidos y redescubramos todos los remedios naturales y baratos que se nos están ocultando y que serían la salvación de millones de personas. Los siguientes vídeos muestran amplia información sobre este nuevo negocio/estafa del brote de cólera difundido por el teatrillo montado por los cómplices medios de comunicación masivos, así como los tratamientos naturales malintencionadamente ocultados que debemos conocer y difundir con urgencia por nuestro bien.

DESPERTARES

Ebola, ¿cada vez más cerca? por el Arrecife (pulsa PLAY):

Alerta ébola "“ El arma química perfecta (pulsa PLAY):

El Ébola se puede curar por Josep Pí mies (pulsa PLAY):

En este nuevo reportaje, el agricultor español Josep Pí mies habla acerca de la alarma sobre el actual brote de Ébola. Pamies explica que esta situación se parece mucho a la que vivimos hace unos años con la Gripe A, en la que se nos engañó y se nos vendieron millones de medicamentos innecesarios.

Josep también habla de varias soluciones naturales para combatir este virus, como la Garcinia Kola, una planta utilizada en ífrica y que también ha demostrado su efectividad en el laboratorio. No obstante, la historia se repite y la OMS no parece dispuesta a apoyar este tipo de soluciones no rentables para farma industria.

Fuentes y más información: es.globedia.com, joseppamies, elcientificojuan,

Artículo relacionado: ALFREDO EMBIB: los GENOCIDIOS de la CIENCIA, la MEDICINA y la FARMACIA MODERNAS

Visita las secciones ENCUBRIMIENTOS, SALUD y SIDA para más información relacionada

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#4
Arpeva
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Supongamos que los tipos de interés suben(que algún día lo harán) con el diferencial actual nos iríamos a tipos del 8 o 9%. Claro y luego no podemos pagar la hipoteca. Lo mejor no comprar hasta que bajen a un precio acorde con los sueldos.

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#5
Xxxx
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Lo malo se esto será cuando suba el euribor, que lis que compren cada a futuro pagarán intereses leoninos

Puntuación 24
#6
Las cosas son asi
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Ya pero los precios han caido una barbaridad y los tipos bajos hacen que los intereses que se pagan los primeros años sean muy pequeños.Quien compra ahora sabe hacer bien las cosas,lo que ocurre es que hay muchos que no pueden ni podran nunca.

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#7
Por nosotros
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Recuerdo cuando los tipos de interés de una hipoteca estaban al 25%, y no hace tantísimo. Por otra parte, el refranero español es muy sabio, y al respecto está aquel que dice: el que compra sin poder vende sin querer... Así que nadie estire el brazo más de lo que pueda dar con previsibles ganancias futuras del cuento de la lechera. Porque al final, comprando a crédito quien hace negocio es el banco, que para eso está, y constructoras. Si la economía no estuviera intervenida los tipos de interés serian mucho más altos y los precios de los pisos mucho más bajos. Que cada uno saque sus conclusiones.

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#8
PPSOE=RUINA
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Banktimo.

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#9
Bankster
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Esto se llama el subsidio que dan los gobiernos (en forma de BCE) a la banca, no vaya a ser que tengan que realmente competir como el resto de los mortales.

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#10
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Esto se llama en roman paladino el subsidio que da el Estado (en forma de UE + BCE) al sector bancario, no vaya a ser que tengan que competir como el resto de los mortales.

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#11
susi
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Por favor, que no caiga la gente en esta nueva trampa para incautos.

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#12
susi
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Al 7: oye mira, pero qué diablos sabes tú de las circunstancias de los que AVISAMOS de las nuevas TRAMPAS CON QUESO para cazar ratones que monta la banca para atrapar a despistados ?,

quién eres tú para manipular de esta manera buscando víctimas con el rastrero "argumento" de que los que avisamos no tenemos ni tendremos esto o lo otro?.

Eso no es un argumento y nunca lo será, eso es una manipulación descarada con una descalificación "ad hominem" de alguien a quien NO CONOCES y ni siquiera puedes ver, LACAYO.

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#13
susi
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Al 7: oye mira, pero qué diablos sabes tú de las circunstancias de los que AVISAMOS de las nuevas TRAMPAS CON QUESO para cazar ratones que monta la banca para atrapar a despistados ?,

quién eres tú para manipular de esta manera buscando víctimas con el rastrero "argumento" de que los que avisamos no tenemos ni tendremos esto o lo otro?.

Eso no es un argumento y nunca lo será, eso es una manipulación descarada con una descalificación "ad hominem" de alguien a quien NO CONOCES y ni siquiera puedes ver, LACAYO.

Puntuación 5
#14
Jose
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Creo que el gobierno tendria que poner el limite de comision de banco para hipoteca, ya que asi no gozamos el bajo interes y no impulsan el consumo.

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#15
el elegido
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jejeje la zanahoria otra vez cuelga del palo para que los burros sigan tirando de la noria. Una noria que nos traerá a los elegidos un mana abundante de leche y miel.

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#16
garras
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el cometario 11 tiene razon es asi ,se interviene el tipo de interes pero no el precio de los pisos, un libre mercado seria igual para tipos, que para precios , lo que se a echo al intervenir tipos es inflar la vivienda a lo largo de decadas.

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#17
Santiago
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Esto es pura USURA, Ley Azcarate aún en vigor, pero no se aplica. El BCE baja los tipos de interés al 0,15% anual para que los que nos han traído esta crisis, sigan especulando a cambio de tener el mayor paro de Europa, los comedores sociales repletos, los deshaucios por miles y seguimos sin control de estas entidades que se llevan los beneficios a los Paraísos Fiscales, todo un ejemplo

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#18
Usuario validado en elEconomista.es
mfb
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La banca roba, como el resto de la oligarquía! Rajoy es su lacayo!

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#19