Economía/Vivienda.- (Ampliación) El precio del suelo cayó un 7,5% en el tercer trimestre, según Vivienda

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 7,5% respecto al mismo periodo de 2008, hasta 237,7 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda.

MADRID, 17 (EUROPA PRESS)

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 7,5% respecto al mismo periodo de 2008, hasta 237,7 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda.

Respecto al segundo trimestre, el precio del suelo descendió un 4% entre julio y septiembre, frente al repunte del 3,7% que experimentó que había experimentado entre abril y junio.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 599,8 euros, un 7% menos; en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes se situó en los 263,8 euros, con una caída del 12,3%, y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 186,2 euros (-6,2%).

Frente a estos descensos, se registraron aumentos en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, donde el precio del metro cuadrado se situó en 120,5 euros, con un incremento del 2,8%; y en aquellos menores de 1.000 habitantes, en los que el precio alcanzó los 82,2 euros, un 5% más.

El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.023,6 euros), Álava (986,5 euros), Barcelona (950,8 euros) y Valencia (734,2 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Zamora (135,4 euros), Albacete (204,5 euros), Ceuta y Melilla, con 332,1 euros, y Palencia, 346,3 euros.

CAEN UN 25,3% LAS COMPRAVENTAS.

Por otro lado, el número de transacciones de suelo registradas en el tercer trimestre alcanzó las 5.023 operaciones, lo que supone un 25,3% menos que las realizadas en el mismo periodo de 2008 y un 14,8% menos que en el trimestre anterior.

Además, estas operaciones supusieron una superficie transmitida de 6,1 millones de metros cuadrados, con descensos del 52% en tasa interanual y del 36,9% en valores intertrimestrales.

El valor de las transacciones realizadas entre julio y septiembre ascendió a 2.036,7 millones de euros, un 23,5% menos en comparación con el trimestre anterior y un 46,9% menos que hace un año.