Madrid
Con la entrada de 2025, las grandes fortunas ya han puesto el foco en las que serán las mejores ciudades para invertir este año: Dubái, Miami, Singapur, Lisboa, Ámsterdam, Berlín, Austin, Denver, Sidney y Tokio. Y es que, la inversión inmobiliaria sigue siendo una de las alternativas más seguras frente a la volatilidad que tienen otros mercados y, con ello, el crecimiento de los riesgos. Así confirma Norz Patrimonia en un estudio que analiza las 10 mejores ciudades para invertir en 2025.
El inmobiliario se ha afianzado como un sector que cuenta con unos de los pilares más sólidos y confiables para la preservación de riqueza debido a su capacidad para ofrecer estabilidad y crecimiento a largo plazo.
Es por estos motivos por los que las grandes fortunas invierten en inmobiliaria. Los bienes raíces han demostrado una capacidad constante para mantener e incluso aumentar su valor, lo que los convierte en un refugio seguro para los inversores. Esta estabilidad es una de las principales razones por las cuales se opta por invertir en propiedades. "Es una forma eficaz de hacer crecer el dinero con un riesgo relativamente bajo. Gracias a sus características únicas, como la apreciación del valor y la generación de ingresos pasivos, el sector inmobiliario se ha convertido en una de las mejores opciones para quienes buscan diversificar y consolidar su capital, sin duda una estrategia clave para preservar la riqueza a largo plazo", asegura Ramón Alfonso, socio de Norz Patrimonia.
El listado, basado en un análisis de mercados globales, identifica las urbes que cuentan con un mayor potencial de crecimiento económico, estabilidad política y oportunidades inmobiliarias.
Dubái, un imán para inversores
La ciudad más conocida de Emiratos Árabes sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento en 2025. La expansión de infraestructuras de lujo y edificios de gran altura ha incrementado la participación del sector inmobiliario en la economía local. "Dubái es un imán para los inversores internacionales, destacándose por su dinamismo, sostenibilidad y calidad de vida", asegura Ramón Alfonso, socio de Norz Patrimonia.
Miami, entrada a LatAm
Ya estuvo considerada una de las mejores opciones de inversión inmobiliaria en 2024. La creciente población de la ciudad y la demanda de vivienda en constante aumento resaltan el potencial de la inversión inmobiliaria. "Su economía próspera y diversificada, mercado estable, alta demanda, ubicación estratégica, ventajas fiscales y potencial de apreciación lo convierten en uno de los mejores lugares para la inversión", destaca Alfonso.
Singapur, lujo relajado
Singapur es una de las ciudades de más rápido desarrollo del mundo. Es un mercado diversificado que ofrece una gama de oportunidades de inversión. Aquí también puede solicitar un préstamo de hasta el 5% de su salario, lo que permitirá a las personas invertir en el dominio que deseen.
Lisboa, alto rendimiento de inversión
La capital portuguesa se considera un destino favorable para la inversión inmobiliaria debido a su alta calidad de vida, avanzadas instalaciones educativas y sanitarias, excelente vecindario y alto retorno de la inversión. Los inversores extranjeros consideran que Lisboa invierte en bienes raíces para obtener un alto retorno de la inversión y construir sus carteras.
Ámsterdam, mercado rentable
Ámsterdam ofrece una gran cantidad de oportunidades de empleo, este centro económico también ofrece un estilo de vida de calidad a sus residentes. El sector inmobiliario de esta ciudad se considera un lugar digno para invertir, generar ingresos y desarrollar una cartera.
Berlín, destaca por su atractivo
El sector inmobiliario también está floreciendo en la ciudad alemana, creando oportunidades para los inversores. La demanda de vivienda es bastante alta en comparación con la oferta. Esta diferencia acentúa la necesidad del desarrollo de nuevos proyectos. La tasa de desocupación en Berlín es inferior al 2%, lo que indica una enorme falta de oferta de viviendas.
Austin, un entorno favorable
La ciudad de Texas alberga sedes de grandes multinacionales. La población se está expandiendo y está ejerciendo presión sobre el sector inmobiliario y aumentando la demanda de unidades residenciales, aumentando también el valor de alquiler. "Los inversores que buscan alquileres a largo plazo deben considerar esta ciudad de inversión inmobiliaria porque es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Estados Unidos", asegura Alfonso.
Denver, de las que más crecen
La población de Denver crece constantemente, una de las veinte que más lo hace en todo Estados Unidos. "Esto aumenta la demanda de viviendas y no hay señales de desaceleración en el futuro cercano", apunta Alfonso. La capital del estado de Colorado tiene una economía próspera que no sólo crea oportunidades de empleo sino que también permite invertir y generar altos rendimientos.
Sidney, rentabilidad asegurada
La población de Denver crece constantemente, una de las veinte que más lo hace en todo Estados Unidos. "Esto aumenta la demanda de viviendas y no hay señales de desaceleración en el futuro cercano", apunta Alfonso. La capital del estado de Colorado tiene una economía próspera que no sólo crea oportunidades de empleo sino que también permite invertir y generar altos rendimientos.
Tokio, estabilidad japonesa
"La inversión inmobiliaria en Tokio genera ingresos consistentes y estables", comenta Alfonso, que añade: "los inversores disfrutan de contratos de arrendamiento a largo plazo y las leyes y regulaciones favorables a los propietarios respaldan la inversión".