España necesitará la construcción de 1,6 millones de viviendas hasta 2025, según las estimaciones presentadas por la consultora CBRE en su análisis sobre el mercado residencial. Así, en base a las proyecciones de población del INE y a una serie de supuestos demográficos, CBRE calcula que la demanda potencial de vivienda nueva en España, rondará las 180.000 unidades por año en el periodo comprendido entre 2016 y 2025.
De ellas, aproximadamente una de cada siete se construirán en la Comunidad de Madrid, donde la demanda de nueva vivienda mostrará mayor intensidad que en el resto de regiones.
En este sentido, la firma destaca que los nuevos desarrollos se impulsarán a finales de 2016 o principios de 2017 ya que el stock disponible de vivienda nueva en España será muy localizado o de carácter técnico.
CBRE indica además que cerca del 30% del gran stock que queda por absorber será invendible, al considerarlo "sin mercado". Además, del total de stock, la mayoría se refiere a vivienda construida con anterioridad a la crisis. En relación al suelo, Madrid es, junto con Barcelona, el mercado más demandado de España.