La compra de viviendas sube el 14 por ciento en noviembre y el precio cae un 1,5

Madrid, 19 ene (EFE).- La compraventa de viviendas se incrementó el 14 % en noviembre del pasado año respecto al mismo mes de 2013, mientras que el precio se redujo un 1,5 %, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.

Las cifran reflejan una estabilización de las ventas mensuales, que entre enero y noviembre del pasado año registraron un promedio mensual de 29.016 operaciones, el 17,5 % más que las contabilizadas en el mismo período del año anterior.

La estadística subraya la normalización de los datos tras el final de los incentivos fiscales por compra de vivienda, que entraron en vigor en enero de 2013, así como una cierta estabilización de las ventas, tal y como se ha observado durante los últimos meses.

Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos se incrementaron un 14,4 % en noviembre. De hecho, la compraventa de los pisos de precio libre creció el 13,9 % con un pronunciado incremento de las operaciones de pisos de segunda mano del 21,5 %.

Por su parte, la compraventa de pisos nuevos se contrajo un 21 % interanual, mientras que la venta de viviendas unifamiliares mostró un crecimiento del 12,3 % interanual.

Por lo que respecta al precio, se situó en 1.194 euros, reflejando una caída del 1,5 %. Este abaratamiento se debe a la contracción del precio de los pisos, que cayó el 3,1 %.

En el caso de pisos nuevos, el precio del metro cuadrado cayó un 6,4 % hasta 1.506 euros, mientras que el de los pisos de segunda mano fue de 1.287 euros, el 1,3 % menos.

La estadística arroja además un crecimiento del 37,2 % en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir un inmueble en noviembre, en consonancia con la estabilización de la compra de viviendas.

En dicho mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios se redujo un 0,4 % hasta 109.022 euros.

Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, descendieron un 6,9 % en noviembre hasta 8.016. El capital promedio de las mismas subió un 0,7 % interanual hasta 17.975 euros.