CatalunyaCaixa y BBVA multiplican por 1,8 el volumen de hipotecas concedidas en Catalunya

CatalunyaCaixa y BBVA registraron nuevas operaciones de hipotecas para la compra de vivienda en Catalunya por un volumen total de 804 millones de euros durante 2015, cifra que multiplica por 1,8 el importe otorgado respecto al 2014 por ambas entidades, antes de la adquisición de CX por parte del BBVA.

Según han destacado este miércoles, es significativo el aumento de operaciones, ya que en 2015 CX y BBVA concedieron en Catalunya 7.480 nuevas hipotecas a familias y particulares, frente a las 4.857 del ejercicio anterior, un 54% más.

Asimismo, las entidades han subrayado que en 2015 su evolución alcanzada es muy superior al crecimiento del mercado hipotecario en Catalunya, que registró un avance del 25% en términos de número de operaciones respecto al año anterior.

Esto se ha traducido en un incremento de la cuota de mercado en esta comunidad, de modo que ambas concedieron durante 2015 el 22,4% de las nuevas hipotecas frente al 20% del 2014.

En un comunicado, el grupo bancario también señala que esta mejora del mercado hipotecario está en consonancia con una positiva evolución de la demanda de vivienda, con incrementos de ventas del 11,2% en 2015 según el último informe inmobiliario de BBVA Research.

Atribuyen esta evolución a los bajos tipos y a los precios de la vivienda, sumado a que en Catalunya existe una fuerte demanda extranjera de viviendas en comparación con el resto de España.

MÁS A TIPO FIJO

También han observado un cambio de tendencia de la demanda, con un aumento de las hipotecas a tipo fijo, especialmente a partir de julio del 2015.

Destacan el incremento progresivo de la proporción de operaciones a tipo fijo o mixto, frente a la tradicional hipoteca variable: actualmente esta proporción es de un 25% con unos tipos que varían según el plazo.

Según sus estimaciones, la proporción podría alcanzar el 50% en los próximos meses.

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