Metrovacesa comenzará las obras de la denominada Ciudad de la Salud, un proyecto que contempla la construcción de 1.400 viviendas y numerosos equipamientos relacionados con el bienestar y el ocio de las personas mayores en la localidad vallisoletana de Aldeamayor de San Martín, a finales de 2019.
El director de Operaciones de la Compañía, Juan Núñez, ha explicado que el proyecto pretende fundamentalmente generar tejido económico en la localidad vallisoletana, ya que de las 300 hectáreas que ocupará, sólo un 30 por ciento será para uso residencial. Además, la compañía ha defendido la sostenibilidad del proyecto, con el 45 por ciento para zonas verdes.
Ecologistas en Acción se ha mostrado contrario al proyecto, que ha recibido hace unos días luz verde por parte de la Junta de Castilla y León, aunque sensiblemente reducido sobre los planes iniciales, que contemplaban 5.000 viviendas.
Otro de los aspectos que ha destacado Núñez ha sido la apuesta por un modelo de urbanismo "progresivo", de manera que hasta que no se haya completado el 70 por ciento de una fase -tiene 14- no se comenzará a urbanizar la siguiente. "Hemos aprendido de los errores de estos años atrás de urbanizar sin uso para que luego queden abandonadas".
Junto a las 1.400 viviendas, la Ciudad de la Salud contempla hospitales, residencias de ancianos, viviendas tuteladas, centros de día, cooperativas de viviendas para mayores, centros de ocio, restauración, comercio, instalaciones deportivas, belleza, salud como SPA o balneario y otros centros que puedan complementar esta ciudad.
La urbanización se asienta en un espacio de 300 hectáreas que conecta el núcleo urbano y la urbanización de Aldeamayor Golf, según ha explicado el arquitecto responsable del proyecto Óscar Ares.
Según la compañía, la propuesta de una Ciudad del Bienestar y la Salud pretende paliar las carencias "presentes y sobre todo futuras" en asistencia a la creciente población de personas mayores en una ciudad como Valladolid y en una Comunidad como Castilla y León.
En este sentido, Ares ha indicado que en la actualidad un 20 por ciento de la población de la capital vallisoletana tiene más de 65 años, un porcentaje que se elevará al 30 por ciento. Como consecuencia de la crisis, la oferta pública para este tipo de personas se ha reducido notablemente.
De esta manera, Metrovacesa pretende olvidarse del antiguo modelo residencial de "complejo hospitalario" para diseñar una "ciudad Amable" que dé respuesta a las nuevas necesidades de ocio y bienestar de la gente de más edad siguiendo las directrices en este sentido marcada por la Organización Mundial de la Salud.
La inversión total de la ejecución de las 14 fases de la urbanización sería de 115 millones, mientras que si se ocupara plenamente lo proyectado, la inversión superaría los 1.500 millones de euros; con un empleo directo entre el 6.500 y 9.000 personas. Estos trabajadores serían los destinatarios fundamentales de las viviendas proyectadas e incluso podrían ocupar parte de las promociones vacías existentes en la localidad vallisoletana.