Madrid
Serena Industrial Partners ha firmado la compra de una cartera de cuatro proyectos público privados en el ámbito de la educación en Francia que comprenden diez escuelas y edificios universitarios. La transacción incluye las participaciones mayoritarias de la gestora francesa Demeter en las empresas Eifficol 1, Eifficol 3, Eiffly 54 y Eiffigreen. Se trata de un nuevo paso de la gestora española de fondos de infraestructuras en Francia, donde ya se ha adentrado en el transporte multimodal y en el mundo aeroportuario.
La gestora, cuyo rostro visible es Joaquín Camacho, ex Sacyr, expande su cartera de activos de infraestructura de carácter social. "Los activos adquiridos constituyen un sólido proyecto protegido frente a la inflación y con pagos basados en la disponibilidad", explican desde Serena.
Para el desarrollo de los proyectos el grupo constructor francés Eiffage ejerce de socio industrial, mientras que Serena explotará y mantendrá estas instalaciones, además de incorporar la infraestructura necesaria para que los edificios cumplan todos los objetivos de eficiencia energética, característica esencial de la iniciativa. Las escuelas y universidades se encuentran en la región de Grand-Est y en Grenoble.
En clave de sostenibilidad, los edificios se ajustan a la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios de la UE y cuentan con las etiquetas de Alta Calidad Medioambiental y "Bâtiment Bas-Carbone". Entre otros elementos, los edificios dispondrán de paneles solares para el suministro de agua caliente sanitaria y una planta de energía geotérmica que cubre el 80% de las necesidades energéticas de algunas de las escuelas.
Cartera de 1.000 millones
Pese a que no han trascendido los términos económicos de la transacción, Serena ha explicado que cuenta ya con una cartera diversificada de 11 activos con un valor de aproximadamente 1.000 millones de euros (valor de empresa), principalmente en Europa (tiene activos en Portugal y Noruega, además de España) en los sectores medioambientales. Actualmente, Serena continúa invirtiendo en infraestructura esencial a través de su vehículo Serena Infra II, FCR.
