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Cerca de 4.250 árboles repartidos en 67 hectáreas. En esto se va a traducir Isla Natura, un barrio sostenible ubicado en el sur de la ciudad de Sevilla, situado junto a los Bermejales en el margen izquierdo del río Guadaira, parte del futuro anillo verde. La zona contará con más de 180.000 metros cuadrados de parques y jardines que proporcionará un nuevo pulmón verde de la ciudad. Además, se destinarán 42.000 metros cuadrados a centros educativos, más de 24.000 a uso deportivo y 13.300 a otros usos de interés público y social.
El nuevo barrio va a concentrar más de 2.000 viviendas, lo que supone la mayor actuación residencial en el sur de Sevilla y la oportunidad de crear una infraestructura moderna, donde el diseño vanguardista convive con la belleza natural en un enclave inigualable.
Las infraestructuras, construidas por Metrovacesa, va a estar adaptadas a cada necesidad: edificación en manzana, torres o unifamiliares. Además, será un importante foco de empleo para sus habitantes por su cercanía con el CC.Lagoh, la nueva sede de la Ciudad de la Justicia o el centro logístico del Puerto de Sevilla.
La conectividad es otra de las prioridades de Isla Natura para facilitar la llegada desde varios puntos de la ciudad. Los accesos sur y norte generan una ronda urbana desde la Avda. de Las Razas a la Avda. de Jerez, además del acceso por la ronda SE-30. El barrio también estará conectado a la red pública de transporte con la futura llegada del metro. A esto se suma que estará perfectamente integrada en el tejido urbano de la capital: a sólo 13 minutos en coche de la Torre del Oro.
Una de las principales prioridades de Isla Natura es la eficiencia energética, tanto a nivel público como en cada vivienda. El proyecto cuenta con una red de alumbrado público de máxima eficiencia basada en tecnología LED, también aplicada en las señales verticales de regulación del tráfico. Para las futuras viviendas se tendrán en cuenta criterios de construcción sostenible para obtener una calificación energética positiva.
La gestión del agua también es un punto importante a la hora de construir una red sostenible para aprovechar al máximo este recurso. Isla Natura contará con el sistema más actual de drenaje urbano sostenible (SUDS) junto a otras medidas como infiltración, laminación, retardo, detección o retención del agua.
Todo esto ha sido posible gracias a una inversión de 400 millones de euros. Las promociones de Metrovacesa en Isla Natura comprenden 1.800 viviendas, entre las que se incluyen 330 unidades de protección oficial, que a su vez se suman a las 950 VPO que ejecutarán Emvisesa y Vimpyca. En la zona hay previstos centros educativos, deportivos y de ocio, supermercados (ya hay varios interesados) y hasta un hotel. El nuevo barrio aún dominado por las grúas está a la vera del Guadaira, a un paso de los Bermejales, del Centro Comercial Lagoh, de la nueva Ciudad de la Justicia y de los accesos norte y sur de la ciudad. Tendrá cerca el metro cuando esté completo el tramo sur de la Línea 3.
Las primeras llaves se entregaron el pasado mes de noviembre, lo correspondiente a unas 350 villas y este 2025 le tocará el turno a más de 500 familias. Estas cifras han roto todas las previsiones, se estimaba que la venta iba a durar cuatro años y se va a agotar en dos años. Lo habitual es planificar la comercialización a 30 meses vista, de forma que cuando acaben las obras esté todo vendido. Aquí esa cronología se cumplirá holgadamente.
Producido por EcoBrands