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El residencial de lujo parece tener una ubicación predilecta, Madrid. La capital del país se ha convertido en el destino deseado por grandes fortunas, tanto para vivir como para invertir, liderando el incremento de precios de la vivienda prime. Según el Índice de Savills World Cities Prime Residential, el valor de las casas más exclusivas de Madrid subió un 9,4% en 2024, hasta alcanzar los 11.000 euros de media el metro cuadrado. De cara a este año, la consultora prevé que los precios seguirán subiendo en la ciudad entre un 4% y un 5,9%.
Dentro del mundo del residencial prime, la rehabilitación de vivienda se ha reforzado ante la falta de espacio para obra nueva de lujo en ciertas zonas. La rehabilitación incrementa el valor de las casas hasta tres veces más, según los datos manejados por AvantForce. Los propietarios de estas viviendas son conscientes de las ventajas que supone llevar a cabo una rehabilitación para adaptar los inmuebles, además de por diseño y elegancia, también por confortabilidad y eficiencia energética. Tanto es así que de las cerca de las 5.000 viviendas de lujo existentes en la Comunidad de Madrid, el 17% ya se han rehabilitado.
Dentro de la capital, los distritos de Salamanca y Chamberí se alzan como las joyas de la corona, ya que están entre las zonas más solicitadas de viviendas de lujo. Según los datos de Fotocasa, el precio medio de la vivienda en el primero de ellos supera los 10.200 euros el metro cuadrado, mientras que en Chamberí alcanza los 8.485 euros por metro cuadrado.
Rodeado de monumentos como la Puerta de Alcalá o el Parque del Retiro, uno de los pulmones de la capital, Salamanca es uno de los distritos más prestigiosos de la ciudad. También conocido como la Milla de Oro, se trata de una de las zonas comerciales más exclusivas con tiendas de lujo y moda a nivel mundial. Además, cuenta con una selecta restauración.
En dicha zona, Velzia Homes acaba de poner a la venta una exclusiva vivienda reformada, decorada y amueblada de 311 m2. Este inmueble, situado en la 3ª planta de un edificio clásico en la calle Ayala, se distribuye en cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con baño en suite. La vivienda cuenta, además, con un baño completo adicional y un aseo. Destaca su luminoso salón-comedor con balcones, que aportan encanto y amplitud, y una moderna cocina completamente equipada. Destaca por sus amplios espacios, techos altos y grandes ventanales que llenan de luz toda la vivienda.
El edificio, construido en 1900 con una elegante fachada clásica, ofrece todas las comodidades modernas, incluyendo ascensor, portero físico y un precioso patio interior. La vivienda está equipada con aire acondicionado, calefacción central de gas y un sistema domótico que optimiza la eficiencia energética. Además, la propiedad cuenta con un trastero.
A poco más de un kilómetro de distancia, esta vez en el afamado distrito madrileño de Chamberí, Velzia Homes presenta una espectacular vivienda de 322 m² en la calle Santa Engracia 15. Este inmueble cuenta con 3 amplios dormitorios con baño en suite cada uno de ellos, un aseo, un salón-comedor muy luminoso y una cocina completamente equipada. Además, dispone de ascensor, aire acondicionado, calefacción individual y portero físico. La vivienda se entrega amueblada y decorada, lista para entrar a vivir, con acabados de alta calidad y un equipamiento moderno que garantiza el máximo confort.
Ubicada en la 5ª planta de un edificio de 1968 con una elegante fachada semi-clásica, combina el encanto arquitectónico con las comodidades modernas. El espacio se distribuye en una zona de día diáfana, donde el salón, la cocina abierta, el comedor y una acogedora zona de lectura crean un ambiente fluido y funcional. Los grandes ventanales orientados al este proporcionan una gran luminosidad. La cocina ha sido completamente reformada y equipada con electrodomésticos de alta gama.
Velzia Homes comercializa viviendas íntegramente rehabilitadas, totalmente decoradas y equipadas, donde cada detalle marca la diferencia. Para ello dispone de un completo equipo interno que diseña y construye viviendas, ya que entienden la transformación de sus inmuebles como un proceso integral. La elegancia y la exclusividad son las claves de sus auténticas casas de revista en las que entrar a vivir.
La compañía ofrece, además, Velzia Renew, su servicio integral de reformas y diseño de interiores con los que crean espacios a medida para los particulares. Para ello conjugan diseño y eficiencia, sofisticación y vanguardia.
Producido por EcoBrands
