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Del 7 al 9 de noviembre tendrá lugar en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga la nueva edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo –SIMED– que ya se ha convertido en todo un referente a nivel nacional.
En esta edición, Zertum contará con un stand propio de 70 m² que será de visita obligada para todos aquellos interesados en conocer las nuevas tendencias y modalidades de inversión inmobiliaria e inversión a largo plazo en proyectos residenciales Build-To-Rent.
Durante el evento, la firma almeriense, que desde 2020 impulsa un innovador modelo de desarrollo participativo centrado Andalucía, dará a conocer su último y espectacular proyecto ubicado en Málaga capital, y ofrecerá una serie de ventajas exclusivas a todas las personas interesadas en invertir en alguno sus proyectos durante el evento.
Este año, uno de los ejes vertebrados de SIMED es la innovación y la edificación sostenible, aspecto que enlaza a la perfección la estrategia y compromisos ESG de Zertum que acredita por norma a todos sus proyectos con certificación BREEAM con categoría "muy bueno" y calificación de eficiencia energética A.
Zertum es una firma dedicada al desarrollo y gestión de residenciales destinados al arrendamiento (build-to-rent) que ofrece la posibilidad de invertir, desde su fase de desarrollo, en proyectos pensados para su mantenimiento en propiedad a largo plazo.
En SIMED, Zertum presentará oficialmente su nuevo proyecto en la capital malagueña: MálagaLuz. Ubicado en Avda. de Velázquez, junto a la parada de metro La Luz, supondrá la reconversión de unas instalaciones industriales obsoletas en un complejo edificatorio con un diseño atractivo y múltiples usos llamado a convertirse en un nuevo referente de la zona.
Sobre un área de nueva urbanización de 9.485 m², se elevará este edificio de 16 plantas y usos mixtos que albergará 67 viviendas exclusivas, 54 plazas hoteleras, un gran local comercial y dos plantas de parking en sótano, junto a una serie de equipamientos entre los que destacan su piscina y gimnasio en la planta décima, con vistas panorámicas, y un área de coworking.
Un esbelto edificio, altamente singular, que renovará el paisaje urbano y marcará un nuevo hito en el desarrollo del nuevo concepto de ciudad que Málaga está impulsando en los últimos tiempos, ofreciendo una experiencia completa a inquilinos y visitantes, que podrán combinar vida, trabajo y ocio sin salir de casa.
MálagaLuz será una gran oportunidad de inversión que abre su primera ventana para inversores coincidiendo con la apertura del propio SIMED. Contará una promoción de ticket mínimo reducido de 25.000 € durante el Salón que, posteriormente, pasará a ser de 50.000 €.
Zertum, firma dedicada al desarrollo y gestión de complejos residenciales build-to-rent comprometida con la arquitectura de calidad, la sostenibilidad y la mejora del espacio urbano, tiene como misión fundamental facilitar el acceso a la inversión inmobiliaria profesional a inversores tanto empresariales como particulares.
Al invertir en un proyecto Zertum, los inversores adquieren un paquete de participaciones sociales de la sociedad promotora y propietaria del futuro inmueble, empezando desde ese momento a beneficiarse tanto del beneficio de la promoción, en forma de revalorización, como, posteriormente, de la rentabilidad derivada de las rentas del inmueble, en forma de dividendos trimestrales.
Se trata de una propuesta de inversión inmobiliaria flexible y directa, 100% digital, sin comisiones, impuestos ni intermediarios, en la que cada socio invierte un importe ajustado a sus objetivos y obtiene finalmente una rentabilidad muy superior al alquiler tradicional.
Además Zertum no sólo se encarga de toda la gestión, desde la compra del suelo, el diseño y el desarrollo del proyecto hasta la gestión del inmueble en arrendamiento, sino que invierte capital propio en cada proyecto, al menos un 25% del total necesario, como un socio más.
Aunque el objetivo es contribuir a la construcción de un patrimonio inmobiliario a largo plazo con rentas constantes indexadas a la inflación, todos los inversores se benefician inicialmente del Compromiso Zertum por el que tienen la opción de vender a Zertum sus participaciones en el plazo de 30 meses con una rentabilidad anual prefijada del 7,75%.
En la actualidad los proyectos Zertum suman un total de 478 nuevas viviendas, distribuidas entre seis proyectos, uno ya completado –Rambla240– y otros cinco en desarrollo ubicados en Málaga, Almería y Jaén.
La inversión total movilizada supera ya los 21 millones de euros, con 7,6 millones aportados por 112 socios y 13,7 millones desembolsados directamente por Zertum.
En la coyuntura actual, marcada por la insuficiente oferta de vivienda de calidad, especialmente en alquiler, el modelo de inversión en BTR que impulsa Zertum aparece como una solución inteligente, rentable y con garantías para los inversores y, a su vez, útil y necesaria para las ciudades y la sociedad en su conjunto.
La flexibilidad del importe mínimo invertible y la ausencia de intermediarios e impuestos al invertir consigue reducir significativamente las barreras de entrada que hasta ahora impedían la participación de pequeños inversores en el negocio de la promoción inmobiliaria.
El año 2024 ha supuesto un punto de inflexión en la trayectoria de Zertum, con la exitosa puesta en servicio de Rambla240 en Almería, con un 100% de ocupación en la actualidad.
Desde el punto de vista inversor, en el horizonte más inmediato se encuentran las ventanas de inversión actualmente abiertas para PlazaNorte (Jaén) y FuenteSol (Almería), a las que se unirá durante SIMED la nueva apertura de MálagaLuz. Ya en 2025, se abrirán nuevas ventanas de inversión para los proyectos MálagaRío (Málaga) y VegaZen (Almería).
En total, la compañía contempla la activación de 10 nuevos proyectos en las principales ciudades andaluzas en el periodo 2025-2027, para convertirse en un referente del sector BTR en la región. Los planes pasan por que la "Comunidad Zertum" siga creciendo a través de proyectos transformadores, brindando atractivas oportunidades de inversión a un amplio público y enriqueciendo el espacio urbano con excelentes lugares para vivir.
Para conocer más sobre sus proyectos actuales y las oportunidades de inversión, Zertum nos emplaza a su stand en SIMED en el FYCMA de Málaga, su web zertum.es y a sus oficinas en Málaga y Almería.
Producido por EcoBrands
