Evo Banco da una vuelta de tuerca a toda su oferta hipotecaria recuperando precios del año 2022, antes de que el Banco Central Europeo (BCE) iniciase la subida de los tipos de interés. La entidad digital que Bankinter proyecta integrar para optimizar las sinergias y la oferta conjunta para sus clientes se desmarca con las ofertas más atractivas del mercado con precios que van desde el 2,92% TAE al 3,46%, en función de la modalidad del préstamo y del grado de bonificación del cliente por vinculación.
En su ofensiva destaca la incorporación al catálogo de una hipoteca variable que ofrece un tipo inicial del 1,50% TIN el primer año y ligado al euríbor más un diferencial del 0,48% para el resto de ejercicios (3,27% TAE).
Este precio se encuentra bonificado porque el cliente debe aportar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida. La TAE se eleva al 3,46%, con un tipo inicial del 1,90% TIN y un diferencial sobre el euríbor del 0,88%, sin dicha bonificación, que es la que exige para acceder a los mejores precios también en los préstamos a tipo fijo.
En paralelo, la entidad abarata los precios de sus préstamos a tipo mixto entre 20 y 30 puntos básicos y hasta 25 puntos en su propuesta a tipo fijo. En este último caso, su oferta oscila entre el 2,45% TIN (2,93% TAE) y el 2,85% TIN (3,12% TAE), en función de cumplir o no el requisito de bonificación.
En la modalidad de préstamo mixto dispone de dos opciones: un préstamo fijo a tres años y otro a cinco, con el resto de la vida de la financiación ligada al euríbor. En el primer caso, la oferta oscila entre un 1,90% TIN durante el periodo invariable y del euríbor más un diferencial del 0,60%, que supone una TAE del 3,03%, en caso de bonificación, y sus condiciones llevarían la TAE al 3,22% de no cumplir esos requisitos de vinculación.
En la hipoteca mixta con cinco años a tipo fijo el precio oscila entre el 2,92% TAE y el 3,12%, según cumpla o no la contratación mínima de productos. En el préstamo más favorable tendría un fijo del 2,05% TIN durante los primeros cinco años y del euríbor más un diferencial del 0,60% el resto.
En los préstamos a tipo mixto la vinculación se logra sin necesidad de contratar seguro de vida, aunque sí deben domiciliar la nómina y suscribir la póliza de hogar.
En todos los casos su contratación es cien por cien digital y no requiere gestión alguna presencial salvo la firma notarial, y se encuentran exentas de comisiones.