Esta alianza añade más de 2.500 millones de euros y más de 14.000 activos inmobiliarios al perímetro que gestiona Aktua.
Ibercaja ha alcanzado un acuerdo con el grupo Aktua, especializado en la prestación de servicios a instituciones financieras y la gestión de activos financieros e inmobiliarios, para la venta de su compañía Gestión de Inmuebles Salduvia S.A. Una operación en la que Ibercaja ha estado asesorada en el proceso por N6+1 y Baker & cKenzie, mientras que Aktua ha contado con el asesoramiento de KPMG asesor financiero y legal.
A raíz de este acuerdo, Aktua se convierte en socio estratégico de Ibercaja durante los próximos diez años. Un período durante el que gestionará los actuales activos inmobiliarios en el balance del Grupo Ibercaja, los futuros activos inmobiliarios que sean incorporados al balance general del banco o de sus filiales inmobiliarias, y la comercialización de otros activos inmobiliarios con financiación de la entidad.
Con esta operación, Ibercaja avanza en el objetivo de centrarse en el negocio financiero tradicional y crea alianzas estables para la aceleración del ritmo de venta de activos no estratégicos para la entidad. Además, la entidad financiera podrá ampliar el potencial de crecimiento en financiación hipotecaria para adquisición de vivienda.
En 2014, el banco vendió 3.558 Inmuebles, un 20% más que el ejercicio anterior, mientras que, en 2015, el número de unidades vendidas se ha situado en 4.436, lo que ha supuesto un crecimiento interanual del 25%.
Tras conocerse la operación, el consejero delegado de Ibercaja, Víctor Iglesias, ha manifestado que "asociarnos a un especialista en activos inmobiliarios supone una ventaja muy significativa para nuestra estrategia, lo que se traducirá en mejores resultados para nuestro banco".
Por su parte, Enrique Dancausa, consejero delegado de Aktua, ha señalado que "esta operación supone una nueva alianza con una importante entidad financiera que aumenta significativamente nuestros activos en gestión y reafirma nuestro liderazgo en el mercado".
Plan estratégico de Ibercaja
Según explican desde la entidad, esta operación constituye un nuevo hito en la "hoja de ruta" de Ibercaja fijada por su Plan Estratégico 2015-2017.
La entidad colocó en el mercado institucional en julio de 2015 una emisión de deuda subordinada por 500 millones de euros, siendo la primera y hasta el momento única efectuada por una entidad bancaria española no cotizada desde el inicio de la crisis.
Además, a finales de octubre, Ibercaja completó la transacción de una cartera de préstamos promotor en situación irregular, la operación "Goya", que figuraban en el balance por un importe nominal de 698 millones de euros.
Ahora, Ibercaja consigue con esta operación acelerar la salida futura de activos improductivos de su balance, dedicando los recursos liberados a la concesión de crédito, aparte de avanzar a la par en la asignación eficiente del capital. Asimismo, el acuerdo profundiza en la simplificación y optimización de la estructura del negocio inmobiliario del Grupo.
