Aragón

Las empresas de la construcción no ven la recuperación en el sector de la vivienda

La Federación de Asociaciones de la Construcción (FAC) considera que los datos de compraventa de viviendas, hipotecas constituidas y visados de direcciones de obra en el primer trimestre de este año en Huesca y provincia son positivos en términos interanuales, pero que distan de la media en la que deberían situarse por lo que señalan que la recuperación en el sector no se percibe y que queda mucho camino por recorrer.

Los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística y del Ministerio de Fomento, correspondientes al primer trimestre de este año, así lo corroboran, ya que el número de visados en la provincia oscense ha sido de 46 viviendas visadas en los tres primeros meses de 2015, cifra que es superior a los 30 registrados en el primer trimestre de 2014, pero inferior a los 1.396 de los tres primeros meses de 2007.

Unos datos que para la federación constatan que las cifras actuales se alejan mucho de la media de los últimos 20 años y de unos mínimos históricos por lo que inciden en que todavía en el sector queda mucho camino por recorrer.

Desde 1995 hasta 2015 la media total de visados de viviendas está en torno a 2.400 al año. El año que cumpliría con esa media sería por ejemplo 1998, en el que se visaron en torno a 2.200 viviendas. No obstante, si se establece una comparación con 2014, las cifras reflejan que ese año se visaron 276 viviendas, mientras que en 2006 se alcanzó la cifra de 5.609 viviendas.

Unos datos ante los que la Federación señala que se está muy lejos de alcanzar la media de 2.100 viviendas, cuando este año tan solo se han visado 46 en los tres primeros meses del año.

La diferencia también se observa en las viviendas libres terminadas en la provincia de Huesca. De acuerdo con los datos del Ministerio de Fomento, de 2014 al 2015 han bajado un 42%, concretamente de 102 a 59 viviendas. Sin embargo, en el año 2008, en el mismo trimestre se terminaron 1.453 viviendas. Hecho que para la federación pone de manifiesto que nos encontramos en minorías históricas en la provincia.

La situación tampoco cambia en relación a la compraventa de viviendas. Comparando los cuatro primeros meses del presente año con respecto a los mismos meses del año 2014 los datos son positivos, excepto en la compraventa de vivienda nueva que ha bajado de 214 a 99, lo que representa un descenso del 53%.

Si se observa el número de operaciones de compraventa anuales, se advierte que 2014 fue el más bajo de los que le precedieron con 1.628 operaciones. En 2012 se registraron 1.776; en 2010 fueron 2.326; en 2008 se contabilizaron 3973; en 2006 ascendió a 5.907, y en 2004 fue de 4.436.

En la misma línea se mueve el número de hipotecas constituidas en el primer trimestre de 2015, que ha sido de 326 frente a las 188 del año 2014. En el año 2007 fue de 1.325, lo que representa un descenso del 83% con respecto a este año.

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