Vivienda

La tasación de viviendas repunta con la recuperación del sector inmobiliario

La actividad se reactiva en el sector de la tasación, con crecimientos cada vez superiores trimestre a trimestre, al tiempo que el mercado inmobiliario se estabiliza, según los datos que maneja la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV).

Así, los proyectos de edificios valorados, que empezaron siendo 179 en el primer trimestre de 2014, pasaron a 224 en el segundo y a 367 en el tercero.

Del mismo modo, las nuevas valoraciones de viviendas individuales, para las que los nuevos datos del primer semestre del año mostraban un crecimiento interanual del 7%, se han acelerado hasta un 10% en el tercer trimestre.

Los precios no suben igual

Ahora bien, la recuperación de la actividad no se está viendo acompañada de un incremento de los precios, según la AEV. Los valores medios de tasación de viviendas en bloque continuaron cayendo hasta septiembre de 2014, desde un valor medio de 1.342 euros por metro cuadrado durante el primer trimestre hasta los 1.262 euros por metro cuadrado en el tercero, un 5,9% menos.

Por su parte, los datos de las vivienda unifamiliares mostraban estabilidad a lo largo de esos primeros nueve meses.

Para el secretario de la AEV, José Manuel Gómez de Miguel, estos datos "son la confirmación estadística de que la recuperación de la actividad residencial y de la demanda solvente de crédito ha empezado a notarse ya en 2014".

WhatsAppWhatsApp
FacebookFacebook
TwitterTwitter
Linkedinlinkedin
emailemail
imprimirprint
comentariosforum25

Uyuyuy
A Favor
En Contra

Correr a comprar.

Puntuación 13
#1
Burbujón
A Favor
En Contra

A comprar, a comprar, que se van a acabar...Ahora ya no valen las excusas de...yo no sabía...quien hubiera pensado que iba a pasar esto...El que compre que sepa que es responsable de su buena o mala inversión, luego que no venga pidiendo ayudas al Estado con dinero público o daciónes en pago si su vivienda disminuye su valor... Que el ciudadano de a pie también se haga cargo de su responsabilidad....

Puntuación 3
#2
Muchos jovenes esperando credito
A Favor
En Contra

Esta claro que esto se ha dado la vuelta.Toca fin de un ciclo bajista en el precio de la vivienda.Millones de jovenes compraran a los actuales precios con descuentos del 50% respecto de los precios del 2008 y con ello veran compensadas sus bajadas salariales.

Puntuación -14
#3
Muchos compraremos este año la casa de nuestros sueños
A Favor
En Contra

El euribor estara bajisimo unos años asi que los nuevos hipotecados disfrutaran de tipos historicamente bajos.

Puntuación -4
#4
Sientate
A Favor
En Contra

Nº1. Tú no corras que no tienes dinero y el Banco no te concederá un crédito por no poder responder a él.

Puntuación -8
#5
El esfuerzo si tiene recompensa
A Favor
En Contra

Quien haya ahorrado estos años esta de enorabuena,no tendra que seguir tirando su dinero en un alquiler.

Puntuación -5
#6
Tontorrón
A Favor
En Contra

Mejor no compreis nunca vivienda y os estáis viviendo en la de los padres y así no hay que hacerse responsables de si no tienes empleo, que nunca se puede fiar uno de firmar un contrato y que dure o cambien las condiciones, al contrario de lo que le pasa a la vivienda, contrato hasta la muerte.

Y como la vivienda es un lujo, nada de comprar a vivir en casa de los padres o debajo de un puente, se terminaron los lujos y las irresponsabilidades.

Puntuación 16
#7
cocotero
A Favor
En Contra

Con los salarios tercermundistas os da para vivienda tercermundista y sin compromiso. Optar la choza es la mejor opción, te la montas en cualquier descampado libre de sogas al cuello y de increpadores.

Puntuación 10
#8
Cuchi Cuchi
A Favor
En Contra

Esta claro que esto no se ha dado la vuelta.

Aún no toca el fin de un ciclo bajista en el precio de la vivienda.

Millones de jovenes nunca comprarán a los actuales precios con descuentos del 0% respecto de los precios del 2008.

Así nunca verán compensadas sus bajadas salariales.

Puntuación 9
#9
picapiedra
A Favor
En Contra

Con el contrato fijo a 40 años y con la responsabilidad de que si la empresa se hunde yo seguiré cobrando mi salario de mi.erda en una empresa fantasma, me podré comprar una cueva.

Puntuación 12
#10
juan
A Favor
En Contra

La Tasación de viviendas sube por:

Adaptacion de los certificados energeticos (antes no existían)

Tasación nueva de los activos de la Banca gestionada por empresas externas (fondos buitre por ejemplo)

¿que quieren decir con eso?

Era evidente que el año pasado iban a trabajar un poco mas que de costumbre los tasadores.

Puntuación 4
#11
bofetón
A Favor
En Contra

¿Pues no nos hemos hechos responsables de las inversiones de otros?. Por ejemplo Castor.

Ya, que esas sí se pueden por ser empresa chupona del poder inflado de precios incluídos. Pero si es para la primera necesidad de la gente que le den por cu.lo.

Puntuación 11
#12
responsables de lo que ortros deciden
A Favor
En Contra

Vamos a ser responsables de la obra de Chamartín, para rescatar a la constructora que el BBVA tiene más del 75% de acciones y rescatamos constructora y beneficiamos al banco con el dinero de todos. Pero esa también se puede. Y el contrato es por 20 años que vamos a pagar.

Puntuación 4
#13
botellines
A Favor
En Contra

Nuestro niño metido en fondos buitre porque no rescatamos a la gente. ¡Donde estaría nuestro niño sin las desgracias de los demás!

Nosotros somos muy positivos, de las desgracias hacemos negocios y mira que buenos somos.

Puntuación 8
#14
¿ESTÁ CLARO?
A Favor
En Contra

Al igual que las leyes y los contratos se cambian CONSTANTEMENTE, se cambian los contratos con las viviendas. Esos no pueden seguir siendo intocables. No puede ser que una persona pierda su casa, pierda TODO EL DINERO QUE HA ENTREGADO HASTA ENTONCES y ENCIMA LE QUEDE LA DEUDA. Y ESO HAY QUE CAMBIARLO PERO YA. Más cuando es primera vivienda, cuando hay imposiciones mayores como pérdida de empleo, circunstancias de las que no somos responsables ni podemos actuar en ellas. Más cuando es una situación de crisis y estallido de burbuja, más cuando no hay empleo suficiente. ¡Son circunstancias especiales! Y no se deben tratar por igual. Así que pedimos un cambio de contratos y leyes, como en TODAS LAS CIRCUNSTANCIAS DE LA VIDA LAS HAY.

Puntuación 12
#15
pepitogrilio
A Favor
En Contra

Mi casa vale ahora un millon, o eso dice montorro...

Puntuación 3
#16
eduardo
A Favor
En Contra

Otra noticia más que parece indicar que el sector está algo mejor. Pero esto no significa volver a la locura de hace 15 años, ni mucho menos. La información está para poder tomar decisiones, y quien las toma se equivoca o no, el tiempo dirá. En Tudomus.com pensamos que la cosa va piano, piano.

Puntuación -2
#17
yosimismo
A Favor
En Contra

Los sueldos bajando, la gente pasándolas p.utas y el gobierno como ayuda? pues haciendo todo lo posible para que suba artificialmente el precio de la vivienda, sabe que si sube la vivienda, mas gente se quedara sin poder acceder a ella, pero eso da igual, lo importante es que los bancos ganen mucho dinero.

Se puede ser mas mezquino ????? Los Españoles tomamos nota de esto, nos vemos en las elecciones.

Puntuación 12
#18
Pepe
A Favor
En Contra

El hecho es que hoy en dia, en las poblaciones de provincia, hay pisos dignos por 20.000 y 30.000 euros, que hipotecados, suponen 100 euros al mes o poco mas. Pero es mejor dedicarse a ser llorica, quejarse continuamente, comprarse un coche, y que luego papa Estado nos solucione el problema. Y si no, nos dedicamos a echar la culpa a los demas, deporte nacional.

Puntuación -5
#19
:O
A Favor
En Contra

19

Y si no, nos dedicamos a echar la culpa a los demas, deporte nacional.



dedicarse a ser llorica, quejarse continuamente,

Y si no, nos dedicamos a echar la culpa a los demas, deporte nacional.

dedicarse a ser llorica, quejarse continuamente,

Puntuación -3
#20
lo necesitas
A Favor
En Contra

19 Necesitas un deshaucio para que te quejes y te llamemos llorica.

Puntuación 3
#21
Usuario validado en elEconomista.es
Sadko
A Favor
En Contra

Ahora lo entiendo todo. Esta mañana fui al supermercado y estaba vacío, luego fui al centro Comercial y vacío también. Ahora lo entiendo: estaban todos pidiendo hipotecas en los bancos.

Puntuación 8
#22
Hemos encontrado la casa de nuestros sueños
A Favor
En Contra

Muchos hablan sin haber mirado antes.Mi mujer y yo buscamos una vivienda y nos hemos dado cuenta que los precios son mucho mas atractivos que hace 3 años.Nosotros ya nos hemos decidido por la casa de nuestros sueños a un precio increible.

Puntuación -5
#23
luis
A Favor
En Contra

Pues yo no me creo NADA, ni que suban los precios de las viviendas, ni que haya mas tasaciones

Todo MENTIRAS

Puntuación 6
#24
Cuchi Cuchi
A Favor
En Contra

Muchos hablan sin haber mirado antes.

Mi mujer y yo buscamos una vivienda y nos hemos dado cuenta que los precios siguen tan altos como hace 3 años.

Nosotros hemos decidido no comprar la casa de nuestros sueños hasta que el precio sea creible.

Puntuación 3
#25