El número de hipotecas sobre viviendas firmadas en noviembre del pasado año se situó en 28.113, lo que supone un descenso del 35,8% interanual, mientras que comparado con el mes de octubre representa una subida del 26,7%, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con esta bajada, acumula 19 meses en negativo y se anota la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003. En lo que va de año, el retroceso en el número de hipotecas concedidas es del 32,3%, lo que se ya supera las previsiones más pesimistas: la Asociación Hipotecaria Española (AHE) estima que a cierre del ejercicio la contratación de nuevas hipotecas caerá el 30%.
En cuanto al capital prestado, ascendió a 3.082,9 millones de euros, un 30,9% más que en octubre, cuando se prestaron 2.355,5 millones. Sin embargo, frente a noviembre de 2010 supone un retroceso del 38,7%. El importe medio cayó el 4,5% interanual, hasta los 109.662 euros.
En su informe, el organismo estadístico señala que los bancos fueron las entidades que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios, con el 56,5% del total, seguidos de las cajas de ahorro, con el 27,5%, y otras entidades financieras, que se adjudicaron el 16% restante.
Si se observa el capital prestado, también la banca fue la que más dinero repartió, el 56,8% del total. Las cajas adjudicaron el 28,1% y otras entidades financieras, el 15,1%.
Más intereses
De media, las hipotecas se firmaron en noviembre con un tipo de interés del 4,5%, lo que supone un aumento del 17,8% en tasa interanual y del 3,9% respecto a octubre.
Por entidades, el interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas fue del 4,54% y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio ofrecido se colocó en el 4,62% y el plazo, en 20 años. Además, el 94,9% de las hipotecas constituidas se decantó por un interés variable, frente al 5,1% de tipo fijo. Entre los variables, el euribor es el más utilizado.
En noviembre se cancelaron registralmente 25.815 hipotecas sobre viviendas, un 15,7% menos que en el mismo mes de 2010.
El precio de la vivienda seguirá cayendo en 2012
